Faena House Miami Beach

3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

Planos


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5 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
6 dormitorios
PH-A $34,950,000 A11016058 6 6/1 5,978 $5,846 Nuevo Apr 2, 2021
4 dormitorios
8B $9,750,000 A10970641 4 5/1 3,869 $2,520 Dec 13, 2020
3 dormitorios
9C $7,500,000 A10849458 3 3/1 3,215 $2,333 6.19% May 5, 2020
1 dormitorio
5D $2,750,000 A10969534 1 2/0 1,185 $2,321 Dec 15, 2020
8D $2,500,000 A10876638 1 2/0 1,185 $2,110 Jun 16, 2020
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4 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
4 dormitorios
4A $60,000 A11024316 4 5/1 4,710 $13 Nuevo Apr 8, 2021 Ver
2 dormitorios
11C $30,000 A10911238 2 2/1 2,238 $13 Aug 17, 2020 Ver
7C $25,000 A10843560 2 2/1 2,030 $12 Apr 7, 2020 Ver
1 dormitorio
PH-07 $25,000 A11025415 1 1/1 707 $35 Nuevo Apr 9, 2021 Ver
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2 anuncios pendiente
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
PH-B $12,495,000 A10821057 3 3/1 4,243 $2,945 Feb 27, 2020 Ver
2 dormitorios
7C $5,995,000 A10592405 2 2/1 2,238 $2,679 Jan 4, 2019 Ver
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16 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
14B $12,750,000 $12,050,000 A10572071 4 5/1 4,165 $2,893 Mar 2, 2021 837 Ver
14C $4,400,000 $4,350,000 A10933790 2 2/1 2,030 $2,143 Feb 19, 2021 133 Ver
5A $12,000,000 $11,500,000 A10553691 4 5/1 4,730 $2,431 Nov 30, 2020 779 Ver
8C $5,800,000 $5,150,000 A10536429 2 2/1 2,238 $2,301 Sep 18, 2020 736 Ver
5D $2,650,000 $2,650,000 A10785044 1 2/0 1,185 $2,236 Dec 12, 2019 2 Ver
5C $5,250,000 $4,575,000 A10692790 2 2/1 2,238 $2,044 Oct 1, 2019 96 Ver
7D $1,990,000 $1,840,000 A10437696 1 2/0 1,307 $1,408 Jun 29, 2018 101 Ver
5-B $8,900,000 $7,900,000 A10466569 4 5/1 4,165 $1,897 Jun 18, 2018 39 Ver
6-A $14,500,000 $13,000,000 A2182615 5 6/1 4,720 $2,754 Dec 28, 2017 818 Ver
9A $16,500,000 $12,500,000 A10076128 5 6/1 4,730 $2,643 Jan 12, 2017 253 Ver
4-C $5,500,000 $5,000,000 A1869285 2 2/1 2,238 $2,234 Oct 16, 2015 701 Ver
4-D $2,500,000 $2,500,000 A1869284 1 2/0 1,307 $1,913 Oct 6, 2015 691 Ver
6-B $9,700,000 $9,200,000 A1869289 4 5/1 4,165 $2,209 Oct 2, 2015 687 Ver
PHB $50,000,000 $60,000,000 A1869286 8 5/2 12,516 $4,794 Sep 21, 2015 676 Ver
11-BD $10,700,000 $13,503,500 A1869290 5 7/1 5,472 $2,468 Sep 18, 2015 673 Ver
6-D $2,750,000 $2,500,000 A1869283 1 2/0 1,307 $1,913 Sep 11, 2015 666 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 47
Number of Stories 18
Año de construcción 2014
Average Maintenance Cost $1.85 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service NO
Oceanview From The Building YES
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 5
Total residences for rent 4
Average price per square foot 3026
Maximum price per square foot 5846
Minimum price per square foot 2110
Sold Units Statistics
Average price per square foot 2393
Maximum price per square foot 4794
Minimum price per square foot 1408
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2015 6
Number of Units sold in 2017 2
Number of Units sold in 2018 2
Number of Units sold in 2019 2
Number of Units sold in 2020 2
Number of Units sold in 2021 2
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2015 2588
Average price per square foot paid in 2017 2698
Average price per square foot paid in 2018 1652
Average price per square foot paid in 2019 2140
Average price per square foot paid in 2020 2366
Average price per square foot paid in 2021 2518

Descripción


Faena House es un condominio de lujo extraordinario, 18 pisos frente al mar situado en la más amplia extensión de arena blanca en todo Miami Beach – limitada por el Océano Atlántico al este y Collins Avenue hacia el oeste. Previsto por Alan Faena y diseñado por los reconocidos arquitectos Foster + Partners, Faena House es una visión real de vivir dentro y fuera – ingeniosamente diseñado y construido meticulosamente para existir en perfecta armonía con su entorno frente al mar. Avances arquitectónicos permiten vistas panorámicas del océano hacia la bahía con paredes de cristal que se abren extraordinariamente para virtualmente eliminar una división entre dentro y fuera.

Faena House es el primer elemento de Faena District (distrito de Faena), que está destinado a convertirse en un nuevo paradigma del arte de vivir. Alan Faena, conservador del vecindario urbano más exitoso y centro cultural de Buenos Aires, ha reunido un equipo all-star (de lo mejor) de colaboradores — de ingenieros y arquitectos a conservadores y chefs — con el fin de crear el Faena District. Este vecindario nuevo cuidadosamente imaginado y ejecutado es un enclave privado que será un nexo internacional para actividades culturales y pasar el tiempo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO FAENA HOUSE

  • Interiores y arquitectura diseñado por Foster + Partners
  • Lobby dramático de 27 pies (8.23 metros) de altura definida por paredes negras de concreto pulido
  • Paredes-ventanas del techo hacia el piso con amplios diseños personalizados y paneles corredizas
  • Paredes del lobby de concreto arquitectónico pulido con acabado en acero negro en todas las puertas del lobby
  • Charcos de agua que dan elegancia al entorno a través del área del lobby hacia el paisaje circundante
  • Lobby y ascensor con acabados de piedras pulidas
  • Tres ascensores para pasajeros con interiores de vidrio Bendheim y seda japonesa con velocidad de 500 pies (152 metros) por minuto
  • Ascensor de servicio dedicado con velocidad de 350 pies (107 metros) por minuto

FAENA HOUSE RESIDENCIAS

Faena House ofrece residencias de uno a cinco dormitorios con acabados completos, interiores elegantes y detalles impecables, accesorios y aparatos electrodomésticos – diseñado y seleccionado por Foster + Partners. Cada residencia dispone de una terraza majestuosa que envuelve su interior, conocido en Argentina como un "Alero". Diseño personalizado por Foster + Partners y dirigido por Permasteelisa, los Aleros deshacen el límite entre el interior y exterior a través de paredes de vidrio del techo hacia el piso y puerta corredizas. Foster + Partners ha colaborado con Molteni & C en cocinas personalizadas y Permasteelisa en baños personalizados para crear un diseño distinto y sin precedentes. Tres penthouses, de diseño único, coronan este magnífico edificio, con un penthouse de piso completo ofreciendo un ascensor interior privado y una piscina al aire libre.

CARACTERÍSTICAS INTERIORES DE FAENA HOUSE

  • Vistas panorámicas del Océano Atlántico, la bahía y la ciudad a través de vidrios del techo hacia el piso
  • Ascensor privados o semi-privados
  • Entradas con servicio en las residencies de 2 a 5 dormitorios
  • Techos de 10.5 pies (3.2 metros) de altura, 11 pies (3.35 metros) o 13 pies (4 metros) en los penthouses
  • Lobby con suelos de piedra y puertas de madera de teca
  • Baños principales con doble lavabo, bañeras separadas y duchas de cristal
  • Cocinas para desayunos en el dormitorio principal de los penthouses
  • Lavanderías con lavadora y secadoras de tamaño completo en la mayoría de las residencias
  • Opción de elegir el tipo de suelo: terrazo veneciano blanco o roble blanco claro
  • Sistema de bobina de ventilador con varias zonas para mantener mejor control de temperatura y humedad
  • Persianas motorizadas integradas en tela de doble tonalidad a lo largo de las residencias
  • Manijas de puerta Trapex diseñadas por Foster + Partners
  • Accesorios eléctricos empotrados Trufig

A GRAN ESCALA

Interiores oscilan entre 1,307 a 4,730 pies cuadrados (121.4 a 439.4 metros cuadrados)
Aleros oscilan entre 420 a 1,516 pies cuadrados (39.0 a 140.8 metros cuadrados)
Penthouses de medio piso oscilan entre 4,243 a 6,399 pies cuadrados (394.2 a 594.5 metros cuadrados)
Aleros oscilan entre 2,727 a 3,887 pies cuadrados (253 a 361 metros cuadrados)

CARACTERÍSTICAS DE LOS PENTHOUSES

Área de vivienda: 18,253 pies cuadrados (1,695.8 metros cuadrados)
Interior: 8,273 pies cuadrados (768.6 metros cuadrados)
Alero: 7,299 pies cuadrados (678.1 metros cuadrados)
Azotea con piscina privada: 2,681 pies cuadrados (249.1 metros cuadrados)

ACCESO, SERVICIOS Y ÁREAS RECREATIVAS EXCLUSIVAS DE FAENA HOUSE

Los dueños de Faena House disfrutarán de acceso exclusivo a servicios cuidadosamente concebidos, excepcionalmente realizados y administrados. Personal impecablemente entrenados, multilingüe y conserje privado que atenderá a necesidades diarias y peticiones especiales con entusiasmo, experiencia e ingenio. Los dueños de Faena House también disfrutarán de acceso a todos los servicios por el muy esperado hotel Faena Grand Saxony situado al lado, así como todas las ofertas culturales de Faena District.

  • Portero, valet y servicio de conserjería de cinco estrellas las 24 horas
  • Vigilancia y seguridad las 24 horas
  • Estacionamiento subterráneo privado con servicio de valet
  • Spa con sauna y vapor, vestuarios, duchas y baños separados para hombres y mujeres
  • Gimnasio con vistas directas al mar, suelo de madera y equipos de última generación por TechnoGym
  • Lounge y sala de entretenimiento para los niños
  • Asistencia privada en el Beach Club residencial (con servicio de cabaña)
  • Piscina ajardinada y piscina para infantiles
  • Espacios ajardinados al aire libre para proporcionar encantadores áreas comunes, así como espacios más íntimos

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD DE FAENA HOUSE

Faena House ha incorporado tecnología inteligente en el edificio y aplicaciones móviles para mejorar la seguridad y la vida total de todos los residentes. Infraestructura de redes está diseñado para proporcionar acceso a internet de ultra alta velocidad a través de un inalámbrico dosel que cubre toda la propiedad.

Residencias en Faena House están equipados con Crestron TPMC-V15 y pantallas táctiles instaladas en las cocinas de 15 pulgadas (38 centímetros) que permiten a los residentes interactuar con todos los servicios. También proporciona un punto de control para operar iluminación, termostatos, persianas motorizadas y actuar como un portal para el sistema Techcierge y proporciona un comunicado para las huellas digitales biométricas. El sistema también proporciona integración de servicios en el sitio a través del acceso a los servicios en línea y aplicaciones. Creston también permite a los propietarios manipular los controles desde su iPad, iPhone o dispositivos Android, ya sea en la unidad o fuera de ella.

FAENA CLUB

Los residentes de Faena House serán miembros fundadores del Faena Club, una comunidad que ofrece privilegios exclusivos y oportunidades únicas a sus miembros, tanto en el Faena District y como en todo el mundo. Los acostumbrados al nivel más alto de servicio de lujo y acceso personal estarán encantados de encontrarlo aquí, enriquecida por el instinto y espíritu de América del Sur que es esencial para Faena.

Faena Club es un recurso cultural activo, atrayendo extraordinarios talentos, distinguidos individuos y organizaciones de todo el mundo para proporcionar un calendario de experiencias únicas a través de un amplio ámbito de esfuerzos creativos. Los miembros podrán disfrutar de acceso a The Faena Arts Center (el centro de arte de Faena), que servirá como un imán para los mejores cineastas, dramaturgos, artistas y escritores del mundo. Faena Club será la sede de proyecciones especiales de pre-lanzamiento, conciertos, conferencias y conversaciones. Los miembros serán preferidos para los asientos en espectáculos musicales y teatrales. Los niños disfrutarán de un programa completo de los suyos, tanto entretenido y enriquecedor.

Localización


Información requerida


Mila Bogatov
Mila Bogatov
Corredor Inmobiliario