Viceroy Brickell Residences

Viceroy Brickell — Condominios Emblemáticos en el Corazón de Miami

Viceroy Brickell, anteriormente conocido como One Brickell, es un lujoso complejo de condominios de 45 pisos ubicado en el centro financiero de Miami, junto a la orilla del río Miami.

Diseñada por Related Group, uno de los constructores más prestigiosos de Florida, esta propiedad de lujo ofrece un acceso sin precedentes a todos los beneficios de la vida urbana.

Este es el primer proyecto residencial de una de las marcas más respetadas de Viceroy Hotels & Resorts y será gestionado por el equipo de servicios hoteleros para asegurar que cumpla con los estándares de cinco estrellas e incluso supere las expectativas de los residentes.

La empresa de gestión de Viceroy ofrece a los propietarios políticas de alquiler flexibles que permiten rentas de 30 días hasta 12 veces al año e incluyen una cláusula de no aumento, por lo que no hay nada de qué preocuparse.

Los precios comienzan en $650,000 para un espacioso estudio de 489 pies cuadrados.

Actualización:

Las residencias Viceroy Brickell están listas para entrar a vivir: completamente amuebladas (con muebles de diseño) y disponibles para ocuparse inmediatamente tras la compra. Hay una oferta por tiempo limitado: un crédito de 2 años para la comunidad de propietarios, aplicable al coste total de la propiedad. El precio de los materiales se estima en 600 000 $.

Las condiciones de compra son sencillas: se requiere un depósito del 20 % antes del cierre. Esta estructura ayuda a los compradores e inversores a planificar la adquisición con claridad y previsibilidad.

También está disponible un programa de arrendamiento posterior independiente (por tiempo limitado y solo para contratos nuevos). El programa ofrece pagos trimestrales fijos equivalentes al 7 % del precio de compra anual durante dos años. Es importante destacar que los pagos se realizan a plazo vencido y que las residencias se incluyen en el programa de alquiler gestionado por Viceroy Brickell.

Durante el periodo de arrendamiento, los gastos de comunidad/mantenimiento, el seguro y los impuestos sobre la propiedad siguen siendo responsabilidad del propietario, lo cual debe reflejarse en los cálculos del rendimiento neto. Los materiales incluyen un ejemplo: para un precio de compra de 900 000 dólares, el pago anual sería de 63 000 dólares, lo que supone un total de 126 000 dólares en dos años; además, se indica una entrega estimada para el primer trimestre de 2026.

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com

Sobre el Proyecto y el Equipo

Dirección: 77 SE 5th St, Miami, FL 33131, EE. UU.

Estado: En construcción

Fecha de entrega: Q1 2026

Desarrollador: Related Group en colaboración con GTIS Partners

Desde 1979, la división de condominios de Related Group ha marcado el ritmo de la modernización de Miami. Desde entonces, su influencia se ha extendido por ciudades de todo el mundo.

Con un portafolio de más de 65.000 propiedades de lujo valoradas en más de $20 mil millones, Related se enfoca en crear entornos residenciales incomparables con arquitectura de clase mundial, diseño de interiores extraordinario, comodidades excepcionales y arte de calidad de museo.

Arquitectura y Diseño del Paisaje: Arquitectonica, ArquitectonicaGEO

La mundialmente reconocida empresa, fundada en 1977 y con sede en Miami, se caracteriza por su modernismo de alta tecnología y la creatividad en las fachadas con patrones complejos. En 2019, Arquitectonica fue honrada con el Premio Americano 2019 por su contribución a la humanidad y la historia a través de la arquitectura.

ArquitectonicaGEO aporta más de 15 años de innovación en arquitectura paisajística a South Florida, restaurando la biodiversidad de forma climáticamente inteligente y creando un paisaje funcional, sostenible y estéticamente agradable.

Diseño de interiores: Meyer Davis Studio

Meyer Davis busca soluciones nuevas e inesperadas, valora el impacto a largo plazo sobre lo momentáneo y cree en el poder de la moderación. A través de sus soluciones de diseño, como las residencias Baccarat, Jade Signature y Park Grove, el equipo ha demostrado que desviarse razonablemente de la norma suele producir los mejores resultados.

Meyer Davis se interesa más en las ideas que en la autoría, siempre busca nuevas fuentes de inspiración y ajusta continuamente su modelo de formación para asegurar un crecimiento y mejora constante.

Características de Viceroy Brickell Residences

Viceroy Brickell Residences ofrece una variedad de opciones de vivienda, desde estudios prácticos hasta amplias residencias de uno o dos dormitorios, cada una diseñada para maximizar la comodidad de sus habitantes.

Las alturas del techo comienzan en 9 pies en los apartamentos y alcanzan 12 pies en los penthouses, proporcionando una atmósfera abierta y aireada, llena de luz natural.

Las características incluyen puertas y ventanas de vidrio tintado, resistentes al impacto, de piso a techo, así como sistemas de aire acondicionado y calefacción central de alta eficiencia, controlados individualmente.

Extras:

- Puertas interiores de madera maciza para mejorar el aislamiento acústico y la eficiencia energética.

- Cuartos de lavandería con lavadoras y secadoras de gran capacidad, así como fregadero y gabinetes de almacenamiento.

- Cocinas gourmet con electrodomésticos de Bosch y Fisher & Paykel.

- Suelos de baldosas de porcelana italiana y baños de lujo con bañeras separadas y duchas sin marco.

- Gabinetes premium de Italkraft, encimeras de piedra importada con lavabos dobles y espejos decorativos.

- Tecnología avanzada de edificio inteligente, precableada, para el acceso a internet de alta velocidad.

- Acceso personal al ascensor mediante llave digital.

Diseño:

Hay 15 residencias por piso con los siguientes diseños: desde estudios de 489-539 pies cuadrados, apartamentos de un dormitorio de 551-833 pies cuadrados, hasta apartamentos de dos dormitorios de 1.030-1.286 pies cuadrados.

El número de baños varía entre uno y dos. Cada residencia cuenta con su propia terraza espaciosa de diseño único.

Comodidades y Servicios en Viceroy Brickell Miami

Comienza tu día en Viceroy Brickell Miami en la cafetería con billares, luego continúa en el ultramoderno centro de negocios o en la sala de realidad virtual con simuladores de Fórmula 1, golf y compras virtuales.

Al aire libre, puedes disfrutar de la piscina, el spa, las cabañas e incluso de una cancha de bochas, además de una cocina de verano con barbacoa.

En el piso 14, hay un mundo de comodidades, incluyendo una sala de cine con el último equipo audiovisual y sillas estilo teatro, áreas de comedor, un gimnasio con sauna, sala de juegos, humidificadores de cigarros y una bodega para catas.

Los servicios incluyen un conserje altamente capacitado, con mostrador de correo y recepción, servicio de aparcamiento gratuito las 24 horas, estación de carga para autos eléctricos, seguridad las 24 horas con acceso controlado al terreno y habitaciones para huéspedes.

Ubicación Fabulosa

Viviendo en Viceroy Miami, todo lo que necesites te rodeará. Las nuevas Baccarat Residences, el recién inaugurado centro comercial de lujo Brickell City Centre y los hermosos parques frente al mar están justo al lado.

- Brickell City Centre: 2 minutos a pie

- Brickell Park: 3 minutos a pie

- Downtown: 5 minutos a pie

- Wynwood: 10 minutos en auto

- Miami Beach: 15 minutos en auto

- Playa de Key Biscayne: 16 minutos en auto

- Aeropuerto de Miami: 18 minutos en auto

"Viceroy Brickell ofrece lo mejor en la vida de Miami, ¡ya sea que esté buscando un retiro urbano elegante y acogedor o una oportunidad de inversión rentable!"

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