The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Downtown Miami, FL 33131

Planos


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26 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
4209 $795,000 A11018254 2 2/0 1,134 $701 Nuevo Mar 25, 2021
2308 $725,000 A11016453 2 2/0 1,129 $642 Nuevo Mar 21, 2021
3309 $699,000 F10266669 2 2/0 1,134 $616 1.45% Jan 26, 2021
2808 $640,000 A10999958 2 2/0 1,129 $567 Feb 16, 2021
2001 $620,000 A10982818 2 2/0 1,134 $547 Jan 13, 2021
1800 $600,000 A10810738 2 2/0 1,129 $531 1.64% Feb 4, 2020
1801 $589,000 A10984726 2 2/0 1,134 $519 0.17% Jan 16, 2021
1709 $570,000 A10929714 2 2/ 1,134 $503 1.64% Sep 20, 2020
3607 $485,000 A10994541 2 1/0 748 $648 Feb 4, 2021
1 dormitorio
3702 $540,000 A10990600 1 1/1 830 $651 5.26% Jan 28, 2021
3707 $499,000 A10510080 1 1/ 783 $637 25.06% Jul 26, 2018
4104 $496,900 A10867324 1 1/1 830 $599 Jun 1, 2020
2904 $490,000 A11024100 1 1/1 830 $590 Nuevo Apr 6, 2021
2202 $485,000 A10179757 1 1/ 783 $619 2.81% Nov 15, 2016
2702 $470,000 A10635314 1 1/1 905 $519 2.08% Mar 7, 2019
709 $464,900 A11021421 1 1/1 Nuevo Mar 31, 2021
2104 $459,000 A10563620 1 1/ 828 $554 4.38% Oct 30, 2018
2303 $450,000 A10971046 1 1/0 748 $602 Dec 14, 2020
2804 $449,000 A10984299 1 1/0 770 $583 Jan 15, 2021
2803 $445,000 A10949227 1 1/0 748 $595 Oct 28, 2020
1803 $435,000 A10949224 1 1/0 748 $582 Oct 28, 2020
1503 $425,000 A10864319 1 1/0 May 24, 2020
711 $399,900 A10801136 1 1/1 727 $550 Jan 20, 2020
1906 $389,900 A10746214 1 1/1 906 $430 2.50% Sep 25, 2019
Estudios
2005 $298,000 F10270030 0 1/0 558 $534 Feb 5, 2021
1805 $289,000 A11020002 0 1/0 507 $570 Nuevo Mar 29, 2021
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11 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
1708 $4,400 A11011285 2 2/0 1,218 $4 Mar 10, 2021 Ver
2008 $3,690 A11015259 2 2/0 1,129 $3 Nuevo Mar 18, 2021 Ver
2308 $3,500 A11028583 2 2/0 1,129 $3 Nuevo Apr 15, 2021 Ver
1 dormitorio
4003 $3,300 A11000693 1 1/0 748 $4 Feb 18, 2021 Ver
2702 $2,800 A10876966 1 1/1 905 $3 Jun 16, 2020 Ver
2206 $2,800 A10993536 1 1/1 906 $3 Feb 3, 2021 Ver
3207 $2,700 A11016746 1 1/0 748 $4 Nuevo Mar 22, 2021 Ver
2003 $2,600 A11016733 1 1/0 748 $3 Nuevo Mar 22, 2021 Ver
Estudios
2305 $2,200 A11019204 0 1/0 507 $4 Nuevo Mar 29, 2021 Ver
3505 $1,990 A10996612 0 1/0 507 $4 Feb 9, 2021 Ver
3405 $1,950 A11006276 0 1/0 558 $3 Mar 1, 2021 Ver
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9 anuncios pendiente
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
1700 $615,000 A10850449 2 2/0 1,129 $545 Apr 28, 2020 Ver
1901 $570,000 A10827094 2 2/0 1,134 $503 4.20% Mar 2, 2020 Ver
1 dormitorio
905 $525,000 A11014862 1 1/1 1,028 $511 Mar 17, 2021 Ver
505 $465,000 A10979265 1 1/1 1,028 $452 Jan 19, 2021 Ver
701 $459,000 A10927134 1 1/1 1,080 $425 14.21% Sep 14, 2020 Ver
901 $449,000 A10984281 1 1/1 1,080 $416 Jan 15, 2021 Ver
3402 $389,900 F10270372 1 1/1 830 $470 Feb 8, 2021 Ver
1603 $377,500 A10170575 1 1/ 796 $474 13.12% Oct 28, 2016 Ver
1105 $310,000 A10932342 1 1/1 548 $566 Sep 24, 2020 Ver
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54 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
2408 $615,000 $599,000 A10988675 2 2/0 1,129 $531 Apr 1, 2021 65 Ver
3907 $369,000 $350,000 A10965353 1 1/0 748 $468 Mar 1, 2021 88 Ver
4204 $467,900 $435,000 A10853228 1 1/1 830 $524 Jan 22, 2021 262 Ver
2502 $370,000 $360,000 A10938799 1 1/1 905 $398 Jan 14, 2021 93 Ver
4101 $670,000 $640,000 R10666462 2 2/0 1,134 $564 Dec 21, 2020 54 Ver
3607 $369,000 $320,000 A10856477 1 1/0 748 $428 Dec 18, 2020 217 Ver
3306 $780,000 $745,000 A10944640 3 3/0 1,593 $468 Dec 11, 2020 53 Ver
1103 $379,500 $355,000 A10574926 1 1/1 727 $488 Dec 7, 2020 747 Ver
1504 $318,000 $310,000 A10577120 1 1/0 770 $403 Nov 23, 2020 726 Ver
1600 $575,000 $535,000 A10881394 2 2/0 1,129 $474 Sep 24, 2020 91 Ver
3309 $595,000 $570,000 A10881652 2 2/0 1,134 $503 Aug 24, 2020 60 Ver
1608 $580,000 $560,000 A10761772 2 2/0 1,129 $496 Aug 12, 2020 293 Ver
2506 $450,000 $380,000 A10257893 1 1/1 906 $419 Jul 22, 2020 1195 Ver
2301 $579,900 $570,000 A10824207 2 2/0 1,134 $503 Jul 21, 2020 144 Ver
3200 $1,040,000 $800,000 A10827383 3 3/0 1,593 $502 Jun 30, 2020 118 Ver
4001 $715,000 $620,000 A10779733 2 2/0 1,134 $547 Mar 14, 2020 107 Ver
Undisclosed $350,000 $350,000 A10697627 1 1/1 906 $386 Feb 21, 2020 239 Ver
3702 $484,900 $450,000 A10726819 1 1/1 830 $542 Feb 20, 2020 183 Ver
2501 $620,000 $590,000 A10707921 2 2/0 1,134 $520 Jan 31, 2020 197 Ver
1805 $280,000 $274,000 A10617904 0 1/ 0 Jan 2, 2020 322 Ver
1607 $375,000 $348,000 A10400211 1 1/0 748 $465 Dec 4, 2019 690 Ver
2301 $579,900 $550,000 A10723829 2 2/0 1,134 $485 Oct 30, 2019 76 Ver
3206 $749,900 $727,500 A10566287 3 3/0 1,593 $457 Sep 16, 2019 314 Ver
3906 $774,250 $774,250 A10675742 3 3/0 1,593 $486 Aug 20, 2019 94 Ver
2109 $555,000 $535,000 A10648540 2 2/0 1,134 $472 Aug 1, 2019 121 Ver
4201 $745,000 $700,000 A10392403 2 2/0 1,134 $617 Apr 12, 2019 470 Ver
501 $445,000 $395,000 A10394559 1 1/1 1,080 $366 Apr 2, 2019 453 Ver
Undisclosed $589,000 $560,000 A10343675 2 2/0 1,218 $460 Mar 21, 2019 545 Ver
3606 $849,000 $780,000 A10351865 3 3/0 1,593 $490 Mar 8, 2019 517 Ver
1401 $1,250,000 $1,145,000 A10530204 3 3/1 2,236 $512 Feb 15, 2019 168 Ver
3703 $390,000 $370,000 A10393578 1 1/ 796 $465 Feb 4, 2019 396 Ver
3301 $669,000 $620,000 A10453825 2 2/0 1,134 $547 Jan 14, 2019 254 Ver
2201 $599,000 $575,000 A10539753 2 2/0 1,134 $507 Jan 4, 2019 108 Ver
513 $498,000 $470,000 A10523898 1 1/1 1,078 $436 Nov 29, 2018 100 Ver
1606 $390,000 $365,000 A10510191 1 1/1 906 $403 Nov 21, 2018 118 Ver
4101 $619,000 $609,000 A10457353 2 2/0 1,218 $500 Oct 31, 2018 190 Ver
Undisclosed $630,000 $610,000 A10344060 2 2/0 1,129 $540 Oct 15, 2018 387 Ver
4003 $415,000 $395,000 A10419257 1 1/0 796 $496 Sep 18, 2018 215 Ver
2706 $435,000 $405,000 A10332701 1 1/1 906 $447 Jul 5, 2018 314 Ver
301 $450,000 $440,000 A10420439 1 1/1 1,080 $407 Jun 7, 2018 110 Ver
1401 $1,249,000 $1,200,000 A10187406 3 3/ 2,349 $511 Apr 20, 2018 491 Ver
1800 $690,000 $630,000 A10359028 2 2/0 1,212 $520 Apr 6, 2018 168 Ver
3705 $299,900 $277,000 A10388003 1 1/1 562 $493 Apr 2, 2018 107 Ver
1801 $589,000 $580,000 A10377079 2 2/0 1,134 $511 Apr 1, 2018 129 Ver
1605 $262,000 $250,000 A10006449 0 1/ 528 $473 Feb 15, 2018 786 Ver
2400 $750,000 $630,000 A10367030 2 2/0 1,217 $518 Jan 26, 2018 79 Ver
2801 $650,000 $620,000 A10318073 2 2/0 1,218 $509 Nov 24, 2017 118 Ver
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 183 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 243 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 60 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 146 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 93 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 93 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 472 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2016
Average Maintenance Cost $2.44 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service NO
Oceanview From The Building YES
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 26
Total residences for rent 3
Average price per square foot 579
Maximum price per square foot 701
Minimum price per square foot 430
Sold Units Statistics
Average price per square foot 491
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 366
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 8
Number of Units sold in 2018 13
Number of Units sold in 2019 13
Number of Units sold in 2020 16
Number of Units sold in 2021 4
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 532
Average price per square foot paid in 2018 481
Average price per square foot paid in 2019 487
Average price per square foot paid in 2020 483
Average price per square foot paid in 2021 480

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Localización


Información requerida


Mila Bogatov
Mila Bogatov
Corredor Inmobiliario