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The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Downtown Miami, FL 33131

Planos


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36 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
3006 $1,150,000 A10614731 3 3/ 1,593 $722 1.11% Feb 26, 2019
2 dormitorios
3801 $699,000 A10867346 2 2/0 1,134 $616 Jun 1, 2020
1601 $615,000 A10847640 2 2/0 1,134 $542 Apr 20, 2020
1700 $615,000 A10850449 2 2/0 1,129 $545 Apr 28, 2020
1800 $600,000 A10810738 2 2/0 1,129 $531 1.64% Feb 4, 2020
1901 $595,000 A10827094 2 2/0 1,134 $525 Mar 2, 2020
3309 $595,000 A10881652 2 2/0 1,134 $525 Jun 24, 2020
1801 $590,000 A10886494 2 2/0 1,134 $520 0.84% Jul 2, 2020
1600 $575,000 A10881394 2 2/0 1,129 $509 Jun 24, 2020
1 dormitorio
4204 $497,000 A10853228 1 1/1 830 $599 6.23% May 4, 2020
4104 $496,900 A10867324 1 1/1 Jun 1, 2020
505 $495,000 A10805422 1 1/1 1,028 $482 Jan 23, 2020
2202 $485,000 A10179757 1 1/ 783 $619 2.81% Nov 15, 2016
2702 $480,000 A10635314 1 1/1 905 $530 2.04% Mar 7, 2019
313 $470,000 A10760335 1 1/1 1,078 $436 4.08% Oct 21, 2019
2706 $460,000 A10864950 1 1/1 906 $508 May 27, 2020
2104 $459,000 A10563620 1 1/ 828 $554 4.38% Oct 30, 2018
701 $459,000 A10833620 1 1/1 1,080 $425 1.29% Mar 13, 2020
709 $454,900 A10155075 1 1/1 967 $470 13.75% Sep 27, 2016
2803 $445,000 A10816588 1 1/0 748 $595 Feb 11, 2020
1603 $435,000 A10170575 1 1/ 796 $546 Oct 28, 2016
1503 $425,000 A10864319 1 1/0 May 24, 2020
911 $400,000 A10760854 1 1/1 727 $550 Oct 22, 2019
711 $399,900 A10801136 1 1/1 727 $550 Jan 20, 2020
3707 $399,000 A10510080 1 1/ 783 $510 5.00% Jul 26, 2018
307 $399,000 A10739895 1 1/1 950 $420 2.44% Sep 18, 2019
703 $395,000 A10905584 1 1/1 727 $543 Nuevo Aug 5, 2020
1906 $389,900 A10746214 1 1/1 906 $430 2.50% Sep 25, 2019
3607 $387,000 A10856477 1 1/0 748 $517 May 14, 2020
1103 $379,500 A10574926 1 1/1 727 $522 5.08% Nov 20, 2018
1504 $349,000 A10577120 1 1/0 770 $453 1.69% Nov 27, 2018
1804 $344,000 A10896382 1 1/0 770 $447 Nuevo Jul 25, 2020
2307 $2,450 A10905394 1 1/0 748 $3 Nuevo Aug 5, 2020
Estudios
3405 $310,000 A10627991 0 1/0 528 $587 6.06% Feb 27, 2019
2005 $298,000 F10219058 0 1/0 558 $534 Feb 27, 2020
1605 $298,000 A10825774 0 1/0 507 $588 Feb 28, 2020
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27 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
3006 $4,700 A10808274 3 3/0 1,593 $3 Jan 28, 2020 Ver
2900 $4,700 A10901034 3 3/0 1,720 $3 Nuevo Jul 28, 2020 Ver
2 dormitorios
2309 $4,500 A10894769 2 2/0 1,134 $4 Nuevo Jul 17, 2020 Ver
3609 $4,000 A10843098 2 2/0 1,219 $3 Apr 6, 2020 Ver
3801 $3,600 A10823656 2 2/0 1,134 $3 2.70% Feb 25, 2020 Ver
4109 $3,550 A10876851 2 2/0 1,218 $3 4.05% Jun 16, 2020 Ver
1601 $3,500 A10839152 2 2/0 1,134 $3 Apr 20, 2020 Ver
3109 $3,500 A10857179 2 2/0 1,134 $3 2.78% May 14, 2020 Ver
2909 $3,500 A10897142 2 2/0 1,219 $3 Nuevo Jul 23, 2020 Ver
1701 $3,500 A10891115 2 2/0 1,134 $3 Nuevo Jul 22, 2020 Ver
3709 $3,400 A10846742 2 2/0 1,218 $3 2.86% Apr 16, 2020 Ver
1809 $3,350 A10876682 2 2/0 1,134 $3 Jun 16, 2020 Ver
3303 $3,300 A10806402 2 1/0 748 $4 5.71% Jan 24, 2020 Ver
2200 $3,300 A10895537 2 2/0 1,217 $3 Nuevo Jul 21, 2020 Ver
1 dormitorio
2306 $3,500 A10879917 1 1/1 906 $4 Jun 22, 2020 Ver
3503 $3,200 A10885203 1 1/0 748 $4 Jul 1, 2020 Ver
4003 $3,100 A10878324 1 1/0 748 $4 8.82% Jun 18, 2020 Ver
4007 $3,000 A10891965 1 1/0 748 $4 Nuevo Jul 14, 2020 Ver
2504 $2,900 A10855965 1 1/0 770 $4 6.45% May 14, 2020 Ver
3807 $2,700 A10874625 1 1/0 748 $4 3.57% Jun 11, 2020 Ver
3403 $2,700 A10880540 1 1/0 796 $3 1.82% Jun 23, 2020 Ver
1902 $2,700 A10893297 1 1/1 905 $3 Nuevo Jul 15, 2020 Ver
3107 $2,600 A10888273 1 1/0 748 $3 Nuevo Jul 15, 2020 Ver
2302 $2,600 A10900314 1 1/1 905 $3 Nuevo Aug 5, 2020 Ver
1504 $2,250 A10905137 1 1/0 828 $3 Nuevo Aug 5, 2020 Ver
Estudios
2305 $1,950 A10855543 0 1/0 507 $4 2.01% May 7, 2020 Ver
205 $1,650 A10891422 0 1/0 461 $4 Nuevo Jul 15, 2020 Ver
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2 anuncios pendiente
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
1608 $580,000 A10761772 2 2/0 1,129 $514 3.32% Oct 23, 2019 Ver
2301 $579,900 A10824207 2 2/0 1,134 $511 0.85% Feb 27, 2020 Ver
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41 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
2506 $450,000 $380,000 A10257893 1 1/1 906 $419 Jul 22, 2020 1195 Ver
3200 $1,040,000 $800,000 A10827383 3 3/0 1,593 $502 Jun 30, 2020 118 Ver
4001 $715,000 $620,000 A10779733 2 2/0 1,134 $547 Mar 14, 2020 107 Ver
Undisclosed $350,000 $350,000 A10697627 1 1/1 906 $386 Feb 21, 2020 239 Ver
3702 $484,900 $450,000 A10726819 1 1/1 830 $542 Feb 20, 2020 183 Ver
2501 $620,000 $590,000 A10707921 2 2/0 1,134 $520 Jan 31, 2020 197 Ver
1805 $280,000 $274,000 A10617904 0 1/ 0 Jan 2, 2020 322 Ver
1607 $375,000 $348,000 A10400211 1 1/0 748 $465 Dec 4, 2019 690 Ver
2301 $579,900 $550,000 A10723829 2 2/0 1,134 $485 Oct 30, 2019 76 Ver
3206 $749,900 $727,500 A10566287 3 3/0 1,593 $457 Sep 16, 2019 314 Ver
3906 $774,250 $774,250 A10675742 3 3/0 1,593 $486 Aug 20, 2019 94 Ver
2109 $555,000 $535,000 A10648540 2 2/0 1,134 $472 Aug 1, 2019 121 Ver
4201 $745,000 $700,000 A10392403 2 2/0 1,134 $617 Apr 12, 2019 470 Ver
501 $445,000 $395,000 A10394559 1 1/1 1,080 $366 Apr 2, 2019 453 Ver
Undisclosed $589,000 $560,000 A10343675 2 2/0 1,218 $460 Mar 21, 2019 545 Ver
3606 $849,000 $780,000 A10351865 3 3/0 1,593 $490 Mar 8, 2019 517 Ver
1401 $1,250,000 $1,145,000 A10530204 3 3/1 2,236 $512 Feb 15, 2019 168 Ver
3703 $390,000 $370,000 A10393578 1 1/ 796 $465 Feb 4, 2019 396 Ver
3301 $669,000 $620,000 A10453825 2 2/0 1,134 $547 Jan 14, 2019 254 Ver
2201 $599,000 $575,000 A10539753 2 2/0 1,134 $507 Jan 4, 2019 108 Ver
513 $498,000 $470,000 A10523898 1 1/1 1,078 $436 Nov 29, 2018 100 Ver
1606 $390,000 $365,000 A10510191 1 1/1 906 $403 Nov 21, 2018 118 Ver
4101 $619,000 $609,000 A10457353 2 2/0 1,218 $500 Oct 31, 2018 190 Ver
Undisclosed $630,000 $610,000 A10344060 2 2/0 1,129 $540 Oct 15, 2018 387 Ver
4003 $415,000 $395,000 A10419257 1 1/0 796 $496 Sep 18, 2018 215 Ver
2706 $435,000 $405,000 A10332701 1 1/1 906 $447 Jul 5, 2018 314 Ver
301 $450,000 $440,000 A10420439 1 1/1 1,080 $407 Jun 7, 2018 110 Ver
1401 $1,249,000 $1,200,000 A10187406 3 3/ 2,349 $511 Apr 20, 2018 491 Ver
1800 $690,000 $630,000 A10359028 2 2/0 1,212 $520 Apr 6, 2018 168 Ver
3705 $299,900 $277,000 A10388003 1 1/1 562 $493 Apr 2, 2018 107 Ver
1801 $589,000 $580,000 A10377079 2 2/0 1,134 $511 Apr 1, 2018 129 Ver
1605 $262,000 $250,000 A10006449 0 1/ 528 $473 Feb 15, 2018 786 Ver
2400 $750,000 $630,000 A10367030 2 2/0 1,217 $518 Jan 26, 2018 79 Ver
2801 $650,000 $620,000 A10318073 2 2/0 1,218 $509 Nov 24, 2017 118 Ver
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 183 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 243 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 60 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 146 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 93 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 93 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 472 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2016
Average Maintenance Cost $2.68 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service NO
Oceanview From The Building YES
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 36
Total residences for rent 27
Average price per square foot 513
Maximum price per square foot 722
Minimum price per square foot 3
Sold Units Statistics
Average price per square foot 494
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 366
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 8
Number of Units sold in 2018 13
Number of Units sold in 2019 13
Number of Units sold in 2020 7
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 532
Average price per square foot paid in 2018 481
Average price per square foot paid in 2019 487
Average price per square foot paid in 2020 486

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Localización


Información requerida


Mila Bogatov
Mila Bogatov
Corredor Inmobiliario