Atlantic Village Professional Center Hallandale Beach

Atlantic Village Professional Center — Una Inversión Inmobiliaria Lucrativa en Miami

Atlantic Village Professional Center es un complejo de oficinas y consultorios médicos de Clase A, único en su tipo, ubicado en el 800-814 N Federal Highway, Hallandale, Florida. Este lujoso centro ofrece oportunidades de vanguardia para empresas e inversionistas que buscan innovación, tecnología moderna y un alto nivel de confort.

La ubicación del Atlantic Professional Center proporciona un excelente acceso a restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y otros servicios, lo que aumenta la satisfacción tanto de empleados como de clientes.

Precios: $690,000 - $1,955,000.

Características Principales

Atlantic Village Offices representa la combinación perfecta de diseño contemporáneo elegante, tecnología avanzada e infraestructura bien planificada. Las características principales incluyen:

• Consultorios médicos desde 1,200 pies cuadrados.
• Materiales de acabado de alta calidad y vidrio resistente a impactos y eficiente energéticamente.
• Equipamiento tecnológico: sistema centralizado de HVAC y dos ascensores diseñados específicamente para uso médico.
• Cumplimiento con la ADA (Ley de Estadounidenses con Discapacidades), asegurando accesibilidad para todas las categorías de personas.
• Hermosas vistas panorámicas hacia el este, sureste, norte y noreste.
• Espacios publicitarios para letreros en el edificio.

Fases de Desarrollo del Proyecto

Atlantic Village consta de varias fases de construcción:

• Fase 1: 33,000 pies cuadrados de espacio comercial, restaurantes y oficinas.
• Fase 2: 12,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y 11,000 pies cuadrados de oficinas y restaurantes en el segundo piso.
• Fase 3: 70,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase A con diseños espaciosos y un estacionamiento subterráneo.

Desarrollador: Grupo Eco

Grupo Eco está desarrollando el proyecto. Con más de 40 años de experiencia, Grupo Eco es conocido por su enfoque innovador en diseño y construcción. La empresa ha completado más de 2 millones de metros cuadrados de proyectos, incluidos edificios residenciales, oficinas y espacios comerciales, así como complejos hoteleros.

Infraestructura y Servicios

Atlantic Village Hallandale ofrece a sus inquilinos y propietarios una amplia gama de servicios:

• Restaurantes y cafeterías: más de 20 establecimientos, incluyendo un Rooftop Bar.
• Gimnasios y instalaciones deportivas, incluyendo campos de fútbol y canchas de pádel.
• Un parque infantil cubierto y club para niños donde los pequeños pueden ser supervisados.
• Academias educativas y escuelas de idiomas.
• Amplio estacionamiento y zonas de vehículos convenientes.

Estos modernos servicios aumentan la atracción del complejo.

Ubicación del Atlantic Village Center

Atlantic Village Center está estratégicamente ubicado a pocos minutos de lugares clave en el sur de Florida:

• A 1 milla del Hospital Aventura.
• A 1.5 millas del océano y las playas de Sunny Isles Beach.
• A 2.3 millas del Memorial Regional Hospital.
• A 3 millas del Aventura Mall — uno de los centros comerciales más populares de EE.UU.
• A 7 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale.

La ubicación asegura un alto flujo de tráfico —más de 50,000 vehículos diarios en la US-1—, lo que incrementa aún más la visibilidad del complejo.

Gracias a las extensas oportunidades de inversión, la ubicación conveniente y la infraestructura de calidad, Atlantic Village Hallandale se está convirtiendo en uno de los lugares de negocios más atractivos del sur de Florida.

Beneficios de la Propiedad

Adquirir espacio de oficina en el Centro Médico Atlantic Village ofrece varias ventajas financieras y prácticas:

• Ahorro en renta, ya que los costos anuales de propiedad (incluyendo servicios públicos, impuestos y hipoteca) son menores que las tarifas de alquiler actuales.
• Inquilinos solventes con contratos a largo plazo reducen riesgos para los inversores. Los acuerdos de arrendamiento que duran de 5 a 10 años son mucho más atractivos que los contratos de vivienda, que típicamente duran solo un año.
• Bajos costos operativos, ya que los inquilinos asumen los costos de reparación durante el término del contrato de arrendamiento.
• Una rara oportunidad de adquirir locales modernos que generalmente solo están disponibles para alquiler.

Perspectivas de Inversión

Atlantic Village es un espacio de trabajo funcional y un proyecto de inversión prometedor. Desde 2012, los espacios de oficina en las áreas de Hallandale, Aventura y Hollywood Beach han mostrado un aumento del 81% en los precios en 10 años, lo que corresponde a un rendimiento promedio anual del 8%.

El precio medio de venta por pie cuadrado aumentó de $364 en 2013 a $659 en 2023. Las tarifas de alquiler también han aumentado significativamente: en 2013, la tarifa media de alquiler por pie cuadrado era de $37, mientras que en 2023 alcanzó los $65. Esta tendencia de crecimiento destaca el alto atractivo de inversión de la región.

“Atlantic Village Professional Center combina soluciones arquitectónicas únicas, tecnología de vanguardia y una ubicación privilegiada, haciéndolo ideal para líderes médicos, empresarios e inversores pragmáticos que buscan estabilidad, innovación y crecimiento Empresarial!”

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