Winston Towers 200 Sunny Isles Beach

Winston Towers 200 — Vida atemporal frente al agua en Sunny Isles Beach

Completado en 1971, Winston Towers 200 es una de las siete torres del complejo residencial Winston Towers, una icónica colección de rascacielos que definió el paisaje residencial de Sunny Isles Beach.

Este edificio de 22 pisos sigue siendo una dirección codiciada gracias a su arquitectura clásica, planos amplios, precios accesibles y vistas panorámicas del Intracoastal, el Océano Atlántico y el skyline de Miami.

Perfil del edificio y arquitectura

• Pisos: 22
• Total de unidades: 407
• Distribución:
  • 24 estudios
  • 108 apartamentos de 1 dormitorio
  • 275 apartamentos de 2 dormitorios
• Superficies: aprox. 55 m² a 176 m²
• Arquitectura: torre costera modernista con líneas limpias, amplios balcones y vistas abiertas al agua y la ciudad. Su diseño de mediados de siglo sigue siendo un emblema del skyline clásico de Sunny Isles Beach.

Estilo de vida y servicios

Los residentes de Winston Towers 200 disfrutan de un entorno de vida estilo resort con múltiples comodidades:

• Lobby con personal y entrada segura 24/7
• Piscina climatizada con solárium
• Spa y saunas
• Gimnasio totalmente equipado
• Canchas de tenis y jardines paisajísticos
• Servicio de autobús de cortesía a destinos locales
• Sala de hobbies, billar, biblioteca y áreas sociales
• Estacionamiento cubierto, bicicleteros y depósitos
• Balcones en la mayoría de las residencias, con vistas al mar, la bahía o la ciudad

En los apartamentos: lavandería en unidad en muchos casos, planos espaciosos con amplio almacenamiento y terrazas privadas para disfrutar al aire libre.

Servicios principales

• Seguridad 24/7 y estacionamiento cubierto
• Piscina estilo resort, spa y saunas
• Gimnasio y canchas de tenis
• Sala social, biblioteca, hobbies y juegos
• Autobús de cortesía para transporte local
• Balcones amplios con vistas al agua

Mercado y propuesta de valor

• Estudios: desde ~$179,000 (≈55 m²)
• 1 dormitorio: ~$220,000–$450,000 (≈88 m²)
• 2 dormitorios: ~$305,000–$549,000 (≈118–143 m²)
• Unidades grandes (hasta ≈176 m²): desde ~$619,000
• Precio medio de lista: ≈$375,000
• Precio medio por pie²: ≈$309
• Tiempo promedio en el mercado: ≈113 días

Alquiler:

• Renta media: ≈$2,500/mes
• Estudios: desde ~$1,800/mes
• 1 dormitorio: ~$2,400/mes
• 2 dormitorios: ~$2,600/mes
• Unidades más grandes: hasta ~$4,200/mes
• Fuerte demanda de alquiler a largo plazo por ubicación y servicios.

Cuotas HOA (mantenimiento):

• ≈$0.35 por pie²
• Ejemplo: ~$599/mes para 1 dormitorio; ~$819/mes para 2 dormitorios
• Incluye seguridad, áreas comunes, piscina, gimnasio, bus de cortesía y mantenimiento del edificio

Política de alquiler:

• Contrato mínimo: 6 meses
• Se permiten alquileres temporales, pero limitados
• Ideal para residentes estables e inversores de largo plazo

Por qué destaca Winston Towers 200

• Dirección clásica frente al agua — más de 50 años de historia.
• Vistas panorámicas a la bahía, el océano y la ciudad.
• Servicios completos estilo resort.
• Opciones variadas y precios accesibles — desde estudios hasta apartamentos amplios de casi 176 m².
• Ubicación privilegiada — a pie de la playa, tiendas, restaurantes, y a minutos de Bal Harbour, Aventura Mall y los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale.

Ubicación y ventajas

Dirección: 251 174th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160

• A pasos de la playa y del parque Samson Oceanfront
• 5 minutos de Bal Harbour Shops y Aventura Mall
• 25 minutos de los aeropuertos MIA y FLL
• Cerca de escuelas, parques, supermercados y hospitales
• Ubicado sobre el Intracoastal Waterway, con brisas todo el año y un verdadero estilo de vida frente al agua

Winston Towers 200 sigue siendo uno de los condominios frente al mar con mejor valor en Sunny Isles Beach. Sus amplias residencias, precios estables, fuerte mercado de alquiler y servicios estilo resort lo hacen atractivo tanto para compradores como para inversores.

«Descubra la combinación perfecta de diseño clásico, confort costero y conveniencia urbana en Winston Towers 200.»

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