| Unidad | Precio | Precio vendido | MLS# | Dormitorios / Baños | pie² | $/pie | Fecha de venta | Días activos | Detalles |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | $655,000 | $612,000 | A11252240 | 2 2/0 | 1,780 | $344 | Dec 7, 2022 | 122 | Ver |
| 208 | $895,000 | $750,000 | A11244189 | 2 2/0 | 1,780 | $421 | Dec 2, 2022 | 118 | Ver |
| 208 | $579,000 | $589,000 | A11088728 | 2 2/0 | 1,780 | $331 | Oct 18, 2021 | 54 | Ver |
| 209 | $514,900 | $500,000 | A11006363 | 2 2/0 | 1,780 | $281 | Jul 30, 2021 | 150 | Ver |
| 410 | $625,000 | $585,000 | A10869904 | 2 2/0 | 1,780 | $329 | Oct 16, 2020 | 134 | Ver |
| 208 | $425,000 | $380,000 | A10672105 | 2 2/0 | 1,780 | $213 | Jan 3, 2020 | 234 | Ver |
| 306 | $559,000 | $575,000 | A10653697 | 2 2/0 | 1,780 | $323 | Jul 2, 2019 | 82 | Ver |
| 304 | $540,000 | $500,000 | A10562501 | 2 2/0 | 1,780 | $281 | Jun 20, 2019 | 233 | Ver |
| 111 | $640,000 | $595,000 | A10556170 | 2 2/0 | 1,780 | $334 | Feb 19, 2019 | 124 | Ver |
| 401 | $350,000 | $325,000 | A10339727 | 3 3/0 | 2,145 | $152 | Oct 1, 2018 | 388 | Ver |
| 211 | $599,500 | $575,000 | A10170841 | 2 2/ | 1,780 | $323 | Mar 13, 2017 | 134 | Ver |
| 307 | $390,000 | $350,000 | A2208530 | 2 2/0 | 1,780 | $197 | Sep 22, 2016 | 301 | Ver |
| 203 | $464,900 | $450,000 | A10026055 | 2 2/ | 1,780 | $253 | Aug 15, 2016 | 191 | Ver |
| 105 | $398,000 | $385,000 | A2199575 | 2 2/0 | 1,780 | $216 | Mar 14, 2016 | 129 | Ver |
| 108 | $659,000 | $630,000 | A2103020 | 2 2/0 | 1,780 | $354 | Jul 20, 2015 | 93 | Ver |
| 404 | $489,000 | $465,000 | A2060437 | 2 2/0 | 1,780 | $261 | Jun 12, 2015 | 142 | Ver |
| 211 | $439,000 | $435,000 | A2025604 | 2 2/0 | 1,780 | $244 | May 26, 2015 | 209 | Ver |
| 109 | $529,000 | $505,000 | A2084852 | 2 2/0 | 1,780 | $284 | May 15, 2015 | 64 | Ver |
| 310 | $469,000 | $443,000 | A1968474 | 2 2/0 | 1,780 | $249 | Dec 3, 2014 | 161 | Ver |
| 204 | $450,000 | $435,000 | A1889147 | 2 2/0 | 1,780 | $244 | Jun 12, 2014 | 155 | Ver |
| 409 | $449,000 | $415,000 | A1836767 | 2 2/0 | 1,780 | $233 | Dec 2, 2013 | 89 | Ver |
| 104 | $279,900 | $301,275 | A1750613 | 2 2/0 | 1,780 | $169 | Aug 9, 2013 | 169 | Ver |
| 210 | $398,000 | $375,000 | A1711643 | 2 2/0 | 1,780 | $211 | Apr 10, 2013 | 152 | Ver |
| 106 | $395,000 | $380,000 | A1665188 | 2 2/0 | 1,780 | $213 | Apr 10, 2013 | 267 | Ver |
| 209 | $329,000 | $300,000 | A1686470 | 2 2/0 | 1,780 | $169 | Nov 29, 2012 | 81 | Ver |
| 308 | $425,000 | $390,000 | A1605232 | 2 2/0 | 1,780 | $219 | Apr 12, 2012 | 58 | Ver |
| 208 | $385,000 | $380,000 | A1578263 | 2 2/0 | 1,780 | $213 | Feb 28, 2012 | 91 | Ver |
Continuum 12000 representa un nuevo formato de bienes raíces frente al agua en Miami, donde la arquitectura de lujo, el servicio estilo resort y un enfoque científicamente fundamentado en la salud y el bienestar se unen en un solo concepto de vida junto al agua.
El proyecto se posiciona como la primera residencia frente al mar en Miami, enfocada en el deporte y el bienestar, y, aun en su etapa conceptual, va más allá de los límites de un condominio de lujo tradicional.
No es simplemente un edificio de veinte pisos con hermosas vistas de Biscayne Bay, sino un espacio donde cada detalle está subordinado a la calidad de la vida cotidiana, a la recuperación, al movimiento, a la energía y al confort.
Para los compradores que ven los bienes raíces en Miami no solo como una dirección prestigiosa, sino también como un activo de estilo de vida a largo plazo, Continuum 12000 ofrece una combinación poco común de ubicación, servicio y un concepto de vida diaria cuidadosamente diseñado.
El proyecto está ubicado en un enclave de 4 acres frente al agua, con vista a Indian Creek y Biscayne Bay.
Lo que da un valor especial a este entorno no es solo el agua como elemento escénico, sino también el propio ambiente natural: se destaca que se trata de una reserva acuática intacta habitada por manatíes, delfines y tortugas marinas.
Estos alrededores crean una rara sensación de privacidad y conexión con la naturaleza, especialmente en Miami, donde los bienes raíces frente al agua han simbolizado durante mucho tiempo estatus, pero no siempre ofrecen un entorno genuinamente tranquilo y ecológicamente rico.
Continuum 12000 se está construyendo en una calle tranquila y verde, y es precisamente esta combinación de agua, serenidad y un estilo de vida bien concebido lo que distingue al proyecto.
Desde el punto de vista arquitectónico, el proyecto se presenta como una torre de vidrio de 20 pisos compuesta por:
— 263 residencias
— Bayfront Villas
— Penthouses
La propia variedad de formatos ya habla de una oferta cuidadosamente estructurada: proporciona tanto residencias clásicas para vivir a tiempo completo como formatos más exclusivos y prestigiosos para compradores exigentes que valoran la privacidad, la amplitud y una experiencia de vida premium frente al agua.
Debe prestarse especial atención a la experiencia de llegada privada del proyecto: los residentes cuentan con un porte-cochère privado, con un área exclusiva de descenso y acceso directo al lobby, lo que refuerza la sensación de una dirección apartada y tipo club.
En un segmento en el que los apartamentos en Miami se valoran cada vez más no solo por su ubicación, sino también por la calidad del entorno, este enfoque adquiere un significado especial.
The Mermaid Club — Un concepto de desarrollo en Miami de nuevo nivel
Un elemento clave de todo el concepto es The Mermaid Club, un espacio a gran escala de más de 150.000 pies cuadrados (aproximadamente 13.935 m²) dedicado al deporte, al fitness, a la longevidad, a la recuperación y a una vibrante vida social.
En el mercado de Miami, este es realmente un formato poco común, porque aquí el cuidado de la salud no se limita a un spa o a un gimnasio, sino que se convierte en una parte central de la arquitectura de la vida.
The Mermaid Club reúne:
— espacios para movimiento y recuperación
— áreas de gastronomía y relajación
— infraestructura de entretenimiento
— espacios de trabajo
— zonas de actividades junto al agua
En esencia, se trata de un club privado dentro de la residencia, donde el residente obtiene acceso a una infraestructura comparable a la de un resort de élite sin salir de casa. En un mercado donde los nuevos desarrollos de Miami suelen competir más por la visualidad que por el contenido, Continuum 12000 destaca precisamente por la profundidad de su concepto interno.
Infraestructura deportiva
El componente deportivo del complejo ha sido desarrollado en gran profundidad.
El proyecto incluye:
— una piscina de agua salada con cabañas privadas y lounge beds para relajarse con vista a Biscayne Bay
— un espacio de entrenamiento ultramoderno de aproximadamente 4.200 pies cuadrados (unos 390 m²)
— espacios para yoga, pilates, meditación y prácticas sonoras
— un sendero privado para caminar y correr
— áreas exteriores de entrenamiento para golf
— una cancha de pickleball
— una cancha deportiva multifuncional para baloncesto, voleibol, fútbol, hockey y shuffleboard
— dos zonas de simuladores FULL SWING para golf y otros deportes
Esta oferta subraya que el proyecto está orientado no solo a un estilo de vida estéticamente atractivo, sino también a una verdadera actividad diaria. Precisamente por eso, la propiedad puede considerarse con seguridad como un bien de lujo en Miami, donde la infraestructura no funciona de manera nominal, sino como una parte real del estilo de vida del residente.
Spa & Wellness: recuperación, longevidad y biohacking
Uno de los aspectos más sólidos de Continuum 12000 es su componente Spa & Wellness, estructurado no según la lógica de un spa clásico de lujo, sino más bien según la de un concepto contemporáneo de longevidad.
Aquí se ofrece:
— sauna infrarroja
— baño de vapor
— cold plunge
— jacuzzis calientes como parte de la terapia de contraste
— Longevity Lounge — un espacio de longevidad con terapia de luz roja, herramientas de recuperación y soluciones de biohacking
— áreas de relajación para IV drips
Además, los residentes tienen acceso a:
— una terraza exterior de relajación con cabañas, jacuzzis y televisores
— un área de spa para cuidado de cabello, uñas y maquillaje
— dos salas privadas de tratamiento para masajes, faciales y cuidado corporal
— servicio completo de batas y toallas
Incluso estos detalles aparentemente pequeños refuerzan la sensación de un servicio de club integral y sin concesiones.
También vale la pena destacar por separado el estilo de vida frente al agua, que se evidencia especialmente en este proyecto. Continuum 12000 cuenta con un área privada frente al mar de 1,5 acres con marina, terrazas para tomar el sol y espacios para prácticas junto al agua.
Entre las características declaradas se incluyen:
— una terraza bañada por el sol orientada al este con sombrillas Tuuci, chaise lounges y daybeds
— una plataforma flotante para yoga y meditación con programas semanales dirigidos por los mejores instructores de Miami
— una zona protegida para recreación acuática
— un muelle para actividades acuáticas con acceso directo a paddleboards y equipamiento premium para ocio náutico
Para los propietarios de yates, se ofrece:
— amarres privados para embarcaciones de hasta 90 pies de eslora (aproximadamente 27.4 m)
— personal para actividades acuáticas
— servicio de recepción y botadura de embarcaciones
— servicio frente al agua con toallas, platos saludables, snacks orgánicos y smoothies
Esto ya no es solo un hogar junto al agua, sino una infraestructura diaria completa frente al mar para vivir, recrearse y recuperarse. Para un público que busca bienes raíces frente al agua en Miami, este nivel de planificación suele ser la ventaja decisiva.
Espacios sociales, confort familiar e infraestructura empresarial
Es igualmente importante que el proyecto incluya un sólido componente social.
The Mermaid Club includes:
— un lounge multimedia deportivo y de entretenimiento con sala de juegos
— un comedor privado con bar, cocina abierta y cocina de catering independiente
— un área exterior de parrilla y terraza para comer
— un espacio de trabajo de formato flexible
— una sala de conferencias
— salas privadas de reuniones
Entre las amenidades adicionales también se especifican:
— un mercado 24 horas
— un área de juegos para niños
Esta combinación hace que el complejo sea igual de conveniente para quienes trabajan en formato híbrido, para familias y para propietarios que valoran la posibilidad de recibir invitados, celebrar reuniones privadas o simplemente utilizar una infraestructura bien diseñada en la vida diaria.
Frente a otros proyectos, son precisamente estos detalles los que distinguen a los condominios verdaderamente valiosos en Miami de simples direcciones bonitas.
Las residencias de Continuum 12000 están diseñadas como espacios donde el bienestar realmente se encuentra con el diseño.
El proyecto ofrece residencias de uno, dos y tres dormitorios con:
— techos de 10 pies (aproximadamente 3.05 m)
— superficies desde 1,035 hasta 3,543 pies cuadrados (aproximadamente 96.2 a 329.2 m²)
— ventanas panorámicas de piso a techo
— vistas al océano, la bahía y el atardecer
— amplios balcones
Un detalle importante que subraya la coherencia del diseño es el uso de baldosas de porcelana de gran formato de 48” x 48” con apariencia de travertino tanto en interiores como en exteriores, lo que significa que el mismo acabado expresivo se aplica tanto dentro de la residencia como en las terrazas exteriores.
Las características enfocadas en la salud y la calidad de vida incluyen:
— agua potable purificada mediante un sistema de ósmosis inversa certificado por NSF
— sauna tradicional de cedro
— escáner corporal Withings
Este es un ejemplo poco común en el que el cuidado de la salud se integra no solo en las áreas comunes, sino también directamente en el espacio privado de la vivienda. Es especialmente valioso que el proyecto ofrezca no solo formatos estándar, sino también opciones más exclusivas para compradores que consideran los penthouses en Miami como parte de una estrategia de propiedad y de estilo de vida a largo plazo.
Cocinas: diseño premium individual
Las cocinas del proyecto están diseñadas con estándar premium y personalizado.
La descripción indica:
— amplias islas con acabados en travertino
— encimeras y backsplashes de cuarcita
— paquete completo de electrodomésticos integrados Sub-Zero/Wolf
— cava de vinos Sub-Zero empotrada
— grifería premium Waterworks
— gabinetes europeos a medida y despensas de altura completa hasta el techo
Este conjunto habla no solo de electrodomésticos costosos, sino también de un entorno de cocina cuidadosamente concebido para el uso diario, el almacenamiento, una presentación elegante y un alto estándar visual.
El baño principal como un espacio de spa privado
El baño principal de Continuum 12000 continúa la misma idea: un espacio de spa privado dentro del propio hogar.
Aquí se especifica un baño Waterworks de cinco piezas con:
— doble lavabo personalizado con frentes acanalados
— acabados en mármol Calcutta
— duchas espaciosas con showerheads tipo rainfall
— grandes espejos iluminados
— tinas profundas para rituales de spa
Uno de los detalles más expresivos es la sauna tradicional de cedro para el detox diario, ubicada directamente dentro del baño principal tipo spa. Para un proyecto premium de este nivel, esto es realmente una gran ventaja: el área del baño se percibe no como un espacio utilitario, sino como parte de un ritual diario de recuperación.
El servicio tipo hotel y club dentro del proyecto también se presenta a gran escala.
Los residentes cuentan con:
— valet parking y recepción 24 horas
— concierge y wellness director
— programas mensuales de salud y longevidad
— membresía de yacht club
— membresía de beach club y transporte
— servicio junto a la bahía y la piscina
— una aplicación premium para residentes con servicio personalizado
El confort adicional está garantizado por:
— estaciones de carga para vehículos eléctricos para residentes e invitados
— almacenamiento para bicicletas y e-bikes
— seguridad 24 horas
También se mencionan servicios adicionales:
— entrega diaria de alimentos orgánicos
— programas infantiles y servicios de niñera
— spa para mascotas y paseo de perros
Todo ello configura un estilo de vida tipo resort en el que los procesos cotidianos habituales se elevan al nivel de servicio, liberando el tiempo del propietario para el ocio, la familia, el trabajo y una rutina personal de recuperación. Es precisamente este nivel de servicio el que distingue a los bienes raíces premium en Miami diseñados para una exigente clientela internacional.
También es importante señalar el equipo profesional del proyecto:
— Continuum Company — creadores del concepto y visionarios del estilo de vida
— Kobi Karp — arquitecto
— Paul Duesing Design Partners — diseñadores de interiores
— Urban Robot — diseñador de paisaje
Al mismo tiempo, en la sección legal se aclara por separado que el desarrollador directo del condominio es 12000 Property Owners, LLC, y que la marca Continuum 12000 implica un acuerdo de licencia correspondiente.
Para el comprador, este es un detalle importante: el posicionamiento de marketing del proyecto se apoya en una marca sólida y en nombres reconocidos, pero en la documentación, el desarrollador y el prospecto del proyecto siguen siendo las fuentes principales de información legalmente relevante.
Este nivel de transparencia es especialmente importante para un público que valora no solo el componente visual, sino también un enfoque experto en la selección de propiedades.
Continuum 12000 es un proyecto para quienes buscan en Miami no simplemente una residencia de lujo, sino un entorno integral de nueva generación: con agua, movimiento, recuperación, privacidad tipo club, servicio y una arquitectura en la que cada función sirve a la calidad de vida.
Aquí se reúnen:
— infraestructura deportiva a gran escala
— una filosofía contemporánea de longevidad
— un alto nivel de acabados
— acceso al yachting y a actividades acuáticas
— un conjunto bien pensado de servicios residenciales
Para el comprador, esto no representa solo una dirección prestigiosa y un estilo de vida vibrante, sino también una visión equilibrada de la inversión en bienes raíces en Miami, donde el valor del proyecto no se define por una sola característica, sino por una arquitectura integral de calidad de vida.
