The William North Miami Beach es un nuevo desarrollo en una zona de rápido crecimiento que destaca en el mercado inmobiliario de Miami no solo por su arquitectura y su formato lifestyle, sino también por la amplia gama de oportunidades que ofrece a compradores con distintos objetivos.
El proyecto resulta atractivo tanto para residentes locales como para inversores internacionales, incluidos quienes consideran la inmigración a través de la inversión y del programa EB-5.
The William ofrece una entrada relativamente accesible en el segmento premium del sur de Florida, a partir de $380,900. Esto es poco común en un condominio nuevo con infraestructura a gran escala y un sólido concepto arquitectónico, lo que convierte al proyecto en una propuesta destacada en el segmento premium de Miami.
El complejo presenta una amplia selección de distribuciones — desde estudios funcionales hasta residencias espaciosas de 3 dormitorios — lo que lo convierte en una solución versátil tanto para una vida cómoda como para compras con fines de inversión.
El desarrollo crea un entorno lifestyle integral con más de 40.000 sq. ft. (3.716 m²) de amenidades diversas, diseñadas para el descanso, el deporte, el trabajo y la interacción social. La arquitectura del edificio se ejecuta en un estilo moderno y distintivo, y la expresiva fachada con celosías crea una imagen reconocible y subraya el estatus del proyecto en el contexto urbano de North Miami Beach.
La ubicación combina la comodidad de la infraestructura urbana con la cercanía al agua: el condominio se encuentra a pocos minutos en auto de las mejores playas del Océano Atlántico y, además, cerca de destinos lifestyle clave de la región — Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Oleta River State Park, y otros centros de ocio, compras y vida activa.
The William ofrece un equilibrio poco común entre precio, calidad y un concepto de lifestyle, lo que lo convierte en uno de los nuevos desarrollos premium más racionales en North Miami Beach para vivir e invertir.
The William Condo & Hotel North Miami Beach se desarrolla como una torre mixta de 25 pisos que combina usos residenciales, hoteleros y comerciales en un mismo complejo arquitectónico.
Este enfoque se utiliza cada vez más en los desarrollos modernos del sur de Florida, lo que crea un entorno urbano más resiliente y autosuficiente.
Según los datos aprobados por la ciudad, el proyecto incluye:
Componente residencial
The William Residences se posiciona como un condominio residencial de escala completa, orientado tanto a la residencia principal como a las compras de inversión en Miami. El proyecto ofrece residencias clásicas en venta, con una amplia variedad de layouts.
El componente hotelero forma parte del sistema de servicios e infraestructura, complementando el formato residencial del complejo y elevando el confort general. Al mismo tiempo, el énfasis principal del proyecto recae en unidades residenciales en venta de tamaño completo.
Componente hotelero y comercial
La presencia de un hotel boutique y espacios comerciales fortalece el concepto mixed-use y aumenta la resiliencia a largo plazo del proyecto:
La lógica arquitectónica y de planificación del complejo está diseñada para que las residencias mantengan la privacidad, pese a la presencia de funciones públicas dentro del edificio.
The William Condominium ofrece una infraestructura lifestyle cuidadosamente planificada de más de 40.000 sq. ft. (3.716 m²), concebida como un entorno completo para vivir, relajarse, trabajar y socializar.
Las amenidades se distribuyen en distintos niveles y forman un ecosistema integrado que combina la atmósfera de un resort con la funcionalidad de un condominio urbano moderno.
Amenity deck — descanso y vida social
Paisajismo y vida al aire libre
Los espacios exteriores se diseñan como un entorno paisajístico coherente que complementa orgánicamente la arquitectura y el concepto general del proyecto. Áreas verdes, terrazas y zonas al aire libre crean la sensación de un oasis privado tipo resort en el entorno urbano de North Miami Beach.
El equilibrio entre zonas activas y tranquilas permite a los residentes elegir distintos escenarios de estilo de vida — desde la actividad social junto a la piscina hasta la relajación reservada en lounges verdes.
Wellness y fitness
Espacios de trabajo y socialización
Rooftop lifestyle
Infraestructura pet-friendly
Las soluciones de planta en The William Residences están enfocadas en el uso eficiente del área habitable, en una buena iluminación natural y en proporciones cómodas de los espacios.
El proyecto ofrece una amplia variedad de formatos:
Las superficies varían aproximadamente entre 590 y 1.741 sq. ft. (55 a 162 m²), según la configuración.
Los interiores se terminan en un estilo premium moderno y sobrio, con énfasis en la practicidad y la durabilidad de los materiales:
Las cocinas están equipadas con gabinetes Italkraft y electrodomésticos Bosch. Los baños incluyen grifería Hansgrohe. Los balcones amplios, con barandales transparentes, están diseñados como una extensión natural del área interior.
The William North Miami Beach está a cargo de un equipo experimentado en desarrollo y arquitectura, que combina el conocimiento del mercado local del sur de Florida con la experiencia profesional internacional.
Equipo de desarrollo
Blue Road es una desarrolladora enfocada en proyectos residenciales y mixed-use en el sur de Florida. Es conocida por un enfoque con un alto nivel de control interno sobre las etapas clave del proyecto — desde el concepto y la financiación hasta la ejecución y la gestión del activo a largo plazo.
ILIA Development Group es un grupo internacional con experiencia en bienes raíces, inversión y proyectos de infraestructura. Su participación fortalece el componente financiero y de inversión del proyecto, incluido el interés de inversores internacionales.
Arquitectura y diseño
El concepto arquitectónico de The William se desarrolló con la participación de firmas reconocidas a nivel internacional:
Carlos Ott es un arquitecto de prestigio mundial, autor de proyectos emblemáticos en EE. UU., Asia y América Latina. Su participación aporta un contexto arquitectónico global y refuerza el estatus de The William en el mercado inmobiliario de Miami.
Behar Font & Partners — firma internacional con más de 40 años de experiencia, con sede en Miami. Actúa como architect of record, responsable de adaptar el concepto arquitectónico a las normativas del sur de Florida y a los estándares de construcción.
Estado del proyecto
Actualmente, el nuevo desarrollo The William North Miami Beach se encuentra en etapa de preconstrucción. El proyecto ha sido presentado oficialmente al mercado e incluido en los planes de desarrollo aprobados por la ciudad como un complejo mixed-use de 25 pisos, con componentes residenciales, hoteleros y comerciales, lo que subraya su escala y relevancia urbana para North Miami Beach.
Cronograma estimado:
El cronograma puede aclararse o actualizarse a medida que avance el proyecto.
The William está ubicado en una de las zonas más prometedoras del norte del área metropolitana de Miami — North Miami Beach — combinando crecimiento urbano y cercanía al agua.
El tiempo de traslado a las playas del Atlántico, incluidas Sunny Isles Beach y Haulover Park, es de aproximadamente 10–15 minutos. Muy cerca se encuentran Aventura Mall, Bal Harbour Shops y Oleta River State Park.
EB-5 como oportunidad adicional de inversión
El proyecto es presentado por el desarrollador en el contexto del programa EB-5, lo que permite considerar la compra no solo como una inversión en bienes raíces del sur de Florida, sino también como parte de una estrategia más amplia de inversión e inmigración (sin garantías automáticas).
Bogatov Realty acompaña a sus clientes en todas las etapas de la toma de decisiones — desde la selección de la residencia hasta la elaboración de una estrategia de compra que considere factores de inversión, impuestos e inmigración.
