HQ Residences es un condominio residencial de escala completa en formato branded residences, ubicado en Edgewater, uno de los vecindarios más atractivos de Miami, con una demanda de vivienda de forma consistente.
El proyecto se entrega bajo una reconocida marca de lifestyle y está diseñado para una vida cómoda a tiempo completo. El énfasis principal se centra en un enfoque orientado al bienestar (wellness), un entorno residencial de alta calidad y amenidades de estilo resort.
A solo unos minutos a pie del waterfront de Biscayne Bay y junto a Margaret Pace Park, HQ Residences ofrece acceso rápido a los principales hubs de lifestyle de la ciudad, manteniendo un ambiente más tranquilo y residencial que el de Downtown. La ubicación crea un equilibrio poco común:
Como resultado, la combinación de un formato branded, un concepto wellness y un entorno céntrico pero no saturado hace que HQ Residences sea atractivo tanto para residentes finales como para inversionistas en bienes raíces en Miami, con un enfoque en el valor a largo plazo y una demanda sostenida.
El concepto arquitectónico de HQ Residences Condo fue desarrollado por Arquitectonica y se basa en una identidad escultórica y llamativa que distingue el edificio en el skyline de Edgewater.
La torre de 35 pisos forma una silueta vertical nítida y presenta una fachada de diagrid característica: una estructura diagonal que crea profundidad, ritmo y dinamismo visual.
Esta geometría no es solo decorativa.
Combinada con vidrio panorámico, la fachada funciona como un “filtro” entre la ciudad y los interiores residenciales: aporta abundante luz natural y una fuerte conexión visual con el entorno.
La arquitectura sigue un principio outside-in: los interiores se abren hacia la luz, las vistas y el exterior, mientras que los niveles aterrazados y los elementos de vegetación vertical suavizan la escala de la torre y crean una experiencia urbana más habitable y confortable.
Las residencias de HQ Residences están diseñadas como una extensión de la idea arquitectónica del edificio, con énfasis en la luz, la amplitud y la comodidad diaria.
El proyecto ofrece:
Los layouts se organizan en torno a zonas sociales abiertas, donde la sala y la cocina se integran en un solo espacio funcional. Los ventanales panorámicos de piso a techo potencian la luz natural y refuerzan la conexión visual con la ciudad y la bahía.
El proyecto incluye residencias con balcones, así como algunas residencias seleccionadas y penthouses con terrazas, ampliando el uso del espacio y respaldando el concepto outside-in.
Especificaciones de las residencias
Las especificaciones subrayan el estatus de un proyecto residencial branded:
Características adicionales:
En HQ Residences Condominium, las amenidades no son “casillas por marcar”, sino un entorno de vida diseñado con intención. Es uno de los pocos proyectos en Edgewater donde el wellness se plantea como núcleo de la infraestructura, no como un extra opcional.
El programa de amenidades abarca aproximadamente 15.000 sq. ft. (1.395 m²) y se distribuye en niveles dedicados dentro del edificio. En su base:
Al mismo tiempo, HQ se mantiene como un verdadero condominio residencial de uso completo, con un ambiente de privacidad. Los residentes tienen acceso a:
Parte de las amenidades se ubica en terrazas ajardinadas, creando un entorno cerrado solo para residentes con carácter de resort. Los espacios curados de food & beverage aportan conveniencia cotidiana.
Elementos de servicio:
HQ Residences Edgewater Miami se encuentra en etapa de preconstrucción: el proyecto se presentó oficialmente al mercado, el marco arquitectónico y conceptual ya está definido y las ventas ya comenzaron.
El formato se posiciona como un condominio residencial completo, enfocado en la vida a tiempo completo y en el valor a largo plazo.
El proyecto es desarrollado por un consorcio con experiencia comprobada en Miami y EE. UU.:
El portafolio de Black Salmon se estima en aproximadamente $2,1 mil millones y los más de 65 años de experiencia combinada del equipo reflejan un enfoque institucional en el desarrollo.
Constellation Group y The Boschetti Group son conocidos por formatos urbanos complejos (residenciales, mixed-use, oficina y retail), con más de 1,5 millones de pies cuadrados desarrollados y gestionados.
La arquitectura es de la firma internacional Arquitectonica (fundada en 1977), mientras que los interiores y las áreas públicas y de amenidades están diseñados por DesignAgency, un estudio premiado con más de 20 años de experiencia y oficinas en Norteamérica y Europa.
HQ Residences se ubica en 422 NE 29th Street, Miami, FL, en una zona residencial de Edgewater, a poca distancia de Downtown Miami, pero en un entorno bayfront más tranquilo.
La ventaja de la dirección es una logística urbana equilibrada sin la intensidad del centro:
Por qué comprar en HQ Residences es una decisión bien fundamentada
Edgewater muestra una demanda alta y sostenida por:
El formato de branded residences sigue siendo raro aquí, lo que respalda la liquidez y fortalece la resiliencia del proyecto a largo plazo.
Bogatov Realty ayuda no solo a seleccionar una residencia, sino a entender los matices del proyecto, evaluar las perspectivas del vecindario y elegir la estrategia adecuada para:
