House of Wellness es un nuevo desarrollo en Brickell, posicionado como un lugar donde la calidad de vida y el autocuidado se integran en el ritmo diario de la ciudad. El concepto se presenta como una combinación de experiencia residencial y enfoque de bienestar “bajo un mismo techo”, creado para una vida plena y dinámica—sin una división entre “la ciudad” y el “equilibrio”.
Este proyecto residencial, con un posicionamiento audaz y una sólida lógica urbana, es ideal para inversores que apuntan al mercado inmobiliario de Miami.
Brickell es el núcleo financiero de Miami y del sur de Florida, una zona con una alta concentración de oficinas, servicios, restaurantes, comercios e infraestructura urbana. Históricamente, evolucionó de fincas privadas de principios del siglo XX hacia un desarrollo vertical y de alto nivel, y hoy se percibe como uno de los vecindarios más prestigiosos, internacionales y demandados para vivir e invertir.
Es uno de los submercados clave en los que las personas a menudo eligen apartamentos en Miami precisamente por la combinación de trabajo, infraestructura y ritmo de la ciudad.
Los materiales destacan por separado los principales atractivos del área—Mary Brickell Village y Brickell City Centre—como infraestructura lifestyle a gran escala con comercio y espacios públicos.
La dirección del sitio figura como 152 SW 9th St., Miami, FL 33130. Actualmente, el sitio contiene un edificio de oficinas y apartamentos, que serán demolidos antes de que comience la construcción.
El proyecto se describe como un condominio residencial orientado al bienestar en Brickell y actualmente se encuentra en etapa de preconstrucción. La finalización (entrega) estimada se prevé para 2028. Para clientes que planean comprar un apartamento en Miami en etapa de construcción, es importante comprender el cronograma y el carácter paso a paso de las aprobaciones de los parámetros.
Parámetros declarados:
House of Wellness Miami se describe como una “torre visionaria” que deja una silueta reconocible en Brickell. El lenguaje arquitectónico del proyecto se basa en una combinación de aberturas fragmentadas y balcones que generan un juego de luz y sombra, una sensación de privacidad y vistas dinámicas desde las residencias.
Los niveles inferiores del podio se conciben como dos plantas “luminosas” y transparentes que conectan visualmente el edificio con la calle y el entorno urbano. La composición se completa con una expresiva “corona”—el elemento arquitectónico superior que refuerza la identidad del proyecto en el skyline de Miami.
Los materiales fuente señalan que la propiedad ofrece amenidades de cinco estrellas, incluida una piscina en la azotea del piso 43.
Este es un marcador importante de posicionamiento: el proyecto ofrece valor lifestyle en altura, con énfasis en las vistas y en la sensación de un “resort urbano” en el centro de Brickell. Dada la evolución de los desarrollos recientes en Miami, este conjunto de ventajas suele incrementar el atractivo del producto para un público urbano.
La descripción también incluye los parámetros del lobby (3.260 pies²) y menciona 12 espacios de estacionamiento para bicicletas.
Para una consulta profesional, la sección clave es la reguladora. Se indica que North at Brickell VI, LLC presentó una Pre-Application para el proyecto, que figura en los documentos como “House of Wellness Hotel”.
El desarrollador solicita una Special Exception para incluir el sitio dentro de la Metromover Subzone de la Rapid Transit Zone (RTZ)—un estatus que permite aumentar la densidad permitida o los parámetros del proyecto.
Se enfatiza por separado que los planes actuales y los materiales visuales (plan del sitio, planos de planta, elevaciones, diseño) se proporcionan “solo como referencia”—las soluciones finales se presentarán más adelante, tras obtener la Special Exception.
También se señala:
Según el plan del sitio: 43 pisos / 437 pies; si cambian los parámetros de la RTZ, se permiten “alturas ilimitadas”, con la limitación práctica vinculada a la aprobación de la FAA.
En la RTZ, el estacionamiento puede no ser obligatorio, pero sí está incluido en los materiales.
El desarrollador está considerando una contribución monetaria para mejoras en el área de la estación de Metrorail como parte de la justificación y de las condiciones del proceso.
Cómo ayudamos al cliente (Bogatov Realty)
Al seleccionar un proyecto en etapa de preconstrucción, es especialmente importante separar el concepto de marketing de los hechos verificables y del estado de las aprobaciones.
Bogatov Realty ayuda a los clientes a:
Si prefieres un estilo de vida donde todo lo necesario para una vida diaria activa y cómoda esté cerca—desde centros de negocios hasta el entorno lifestyle del vecindario—Bogatov Realty ayudará a evaluar el proyecto según parámetros clave y a seleccionar el escenario de compra óptimo.
Te guiaremos a través de los detalles de la etapa de preconstrucción, revisaremos cuidadosamente los hechos y las actualizaciones sobre aprobaciones y te ayudaremos a tomar una decisión con confianza—con comprensión del valor real de la ubicación y del producto futuro dentro del segmento inmobiliario de Florida.
House of Wellness Brickell no es solo una nueva torre en el corazón de Miami, sino también una idea de “wellness living” integrada en el ritmo urbano. Lo que importa aquí no es un elemento específico, sino la combinación: la sólida ubicación en Brickell, la arquitectura expresiva, el formato de residencias (estudio/1 hab./2 hab.) y el nivel de infraestructura declarado, incluida una piscina en la azotea.