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The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Planos


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34 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
4 dormitorios
3900-01 $2,225,000 A10708596 4 4/1 Jul 18, 2019
3 dormitorios
1409 $1,550,000 A10558996 3 3/1 2,236 $693 3.06% Oct 22, 2018
3006 $1,162,900 A10614731 3 3/ 1,593 $730 Feb 26, 2019
2 dormitorios
3601 $790,000 A10594934 2 2/0 1,134 $697 Jan 10, 2019
2901 $730,000 A10683158 2 2/0 1,134 $644 Jun 5, 2019
3609 $699,000 A10674339 2 2/0 1,219 $573 May 20, 2019
1700 $619,900 A10749188 2 2/0 1,129 $549 Nuevo Oct 2, 2019
1709 $585,000 A10643691 2 2/0 1,135 $515 Mar 22, 2019
2301 $579,900 A10723829 2 2/0 1,134 $511 Aug 14, 2019
1 dormitorio
4104 $558,000 A10189542 1 1/1 0.18% Dec 9, 2016
3302 $550,000 A10599375 1 1/1 830 $663 Jan 14, 2019
3607 $550,000 A10718249 1 1/1 748 $735 Aug 5, 2019
4107 $525,000 A10599433 1 1/0 748 $702 Jan 14, 2019
2904 $499,900 A10490056 1 1/1 830 $602 8.70% Jul 16, 2018
701 $495,000 A10742240 1 1/1 1,080 $458 7.48% Sep 18, 2019
2104 $480,000 A10563620 1 1/ 828 $580 Oct 30, 2018
2702 $480,000 A10635314 1 1/1 905 $530 2.04% Mar 7, 2019
2506 $475,000 A10257893 1 1/1 906 $524 2.06% Apr 13, 2017
Undisclosed $439,000 A10697627 1 1/1 906 $485 1.35% Jun 26, 2019
1603 $435,000 A10170575 1 1/ 796 $546 Oct 28, 2016
LPH4205 $429,000 A10642912 1 1/0 506 $848 2.28% Mar 26, 2019
307 $429,000 A10739895 1 1/1 950 $452 3.60% Sep 18, 2019
3707 $420,000 A10510080 1 1/ 783 $536 6.67% Jul 26, 2018
3404 $420,000 A10728569 1 1/1 830 $506 Aug 23, 2019
2707 $410,000 A10628257 1 1/0 748 $548 Feb 28, 2019
1906 $399,900 A10746214 1 1/1 906 $441 Nuevo Sep 25, 2019
1504 $399,000 A10577120 1 1/0 770 $518 3.86% Nov 27, 2018
703 $395,000 A10751153 1 1/1 727 $543 Nuevo Oct 4, 2019
3907 $390,000 A10703095 1 1/0 748 $521 Jul 8, 2019
1103 $379,500 A10574926 1 1/1 727 $522 5.08% Nov 20, 2018
1607 $375,000 A10400211 1 1/0 748 $501 6.25% Jan 12, 2018
1407 $369,000 A10724909 1 1/0 796 $464 Aug 16, 2019
Estudios
3405 $330,000 A10627991 0 1/0 528 $625 Feb 27, 2019
1805 $280,000 A10617904 0 1/ 6.67% Feb 13, 2019
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13 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
1808 $3,800 A10755433 2 2/0 1,218 $3 Nuevo Oct 11, 2019 Ver
2601 $3,650 A10758319 2 2/0 1,134 $3 Nuevo Oct 17, 2019 Ver
1 dormitorio
3502 $4,000 A10708414 1 1/1 830 $5 11.11% Jul 17, 2019 Ver
4204 $3,600 A10738297 1 1/1 830 $4 5.26% Sep 12, 2019 Ver
313 $3,200 A10741057 1 1/1 1,078 $3 Sep 17, 2019 Ver
3302 $3,000 A10744502 1 1/1 830 $4 Nuevo Sep 23, 2019 Ver
3402 $2,850 A10610900 1 1/1 830 $3 Feb 1, 2019 Ver
1806 $2,700 A10754400 1 1/1 965 $3 Nuevo Oct 17, 2019 Ver
3307 $2,600 A10758464 1 1/0 748 $3 Nuevo Oct 17, 2019 Ver
1103 $2,450 A10756482 1 1/1 727 $3 Nuevo Oct 14, 2019 Ver
Estudios
3205 $2,190 A10713647 0 1/0 507 $4 6.81% Jul 30, 2019 Ver
3605 $1,925 A10745203 0 1/0 506 $4 Nuevo Sep 24, 2019 Ver
3405 $1,875 A10737165 0 1/0 558 $3 2.60% Sep 10, 2019 Ver
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31 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
3206 $749,900 $727,500 A10566287 3 3/0 1,593 $457 Sep 16, 2019 282 Ver
3906 $774,250 $774,250 A10675742 3 3/0 1,593 $486 Aug 20, 2019 43 Ver
2109 $555,000 $535,000 A10648540 2 2/0 1,134 $472 Aug 1, 2019 105 Ver
4201 $745,000 $700,000 A10392403 2 2/0 1,134 $617 Apr 12, 2019 423 Ver
501 $445,000 $395,000 A10394559 1 1/1 1,080 $366 Apr 2, 2019 364 Ver
Undisclosed $589,000 $560,000 A10343675 2 2/0 1,218 $460 Mar 21, 2019 517 Ver
3606 $849,000 $780,000 A10351865 3 3/0 1,593 $490 Mar 8, 2019 518 Ver
1401 $1,250,000 $1,145,000 A10530204 3 3/1 2,236 $512 Feb 15, 2019 126 Ver
3703 $390,000 $370,000 A10393578 1 1/ 796 $465 Feb 4, 2019 322 Ver
3301 $669,000 $620,000 A10453825 2 2/0 1,134 $547 Jan 14, 2019 188 Ver
2201 $599,000 $575,000 A10539753 2 2/0 1,134 $507 Jan 4, 2019 69 Ver
513 $498,000 $470,000 A10523898 1 1/1 1,078 $436 Nov 29, 2018 63 Ver
1606 $390,000 $365,000 A10510191 1 1/1 906 $403 Nov 21, 2018 105 Ver
4101 $619,000 $609,000 A10457353 2 2/0 1,218 $500 Oct 31, 2018 162 Ver
Undisclosed $630,000 $610,000 A10344060 2 2/0 1,129 $540 Oct 15, 2018 331 Ver
4003 $415,000 $395,000 A10419257 1 1/0 796 $496 Sep 18, 2018 168 Ver
2706 $435,000 $405,000 A10332701 1 1/1 906 $447 Jul 5, 2018 253 Ver
301 $450,000 $440,000 A10420439 1 1/1 1,080 $407 Jun 7, 2018 44 Ver
1401 $1,249,000 $1,200,000 A10187406 3 3/ 2,349 $511 Apr 20, 2018 495 Ver
3705 $299,900 $277,000 A10388003 1 1/1 562 $493 Apr 2, 2018 46 Ver
1801 $589,000 $580,000 A10377079 2 2/0 1,134 $511 Apr 1, 2018 77 Ver
1605 $262,000 $250,000 A10006449 0 1/ 528 $473 Feb 15, 2018 419 Ver
2400 $750,000 $630,000 A10367030 2 2/0 1,217 $518 Jan 26, 2018 254 Ver
2801 $650,000 $620,000 A10318073 2 2/0 1,218 $509 Nov 24, 2017 68 Ver
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 184 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 187 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 33 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 21 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 70 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 4 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 383 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2017
Average Maintenance Cost $0.86 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service NO
Oceanview From The Building NO
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 34
Total residences for rent 13
Average price per square foot 573
Maximum price per square foot 848
Minimum price per square foot 441
Sold Units Statistics
Average price per square foot 496
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 366
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 8
Number of Units sold in 2018 12
Number of Units sold in 2019 11
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 532
Average price per square foot paid in 2018 478
Average price per square foot paid in 2019 489

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Vídeo


Localización


Información requerida


Ludmila Bogatov
Ludmila Bogatov
Corredor Inmobiliario