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The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Planos


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52 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
1409 $1,599,000 A10558996 3 3/1 2,236 $715 Oct 22, 2018
3200 $1,285,000 A10537254 3 3/0 1,593 $807 Sep 13, 2018
3606 $849,000 A10351865 3 3/0 1,593 $533 Oct 6, 2017
2 dormitorios
3601 $790,000 A10594934 2 2/0 1,134 $697 Jan 10, 2019
4201 $745,000 A10392403 2 2/0 1,134 $657 Dec 27, 2017
3301 $669,000 A10453825 2 2/0 1,134 $590 May 4, 2018
2009 $645,900 A10395049 2 2/0 1,219 $530 Jan 4, 2018
1400 $623,000 A10435378 2 2/0 1,129 $552 Mar 19, 2018
2501 $620,000 A10609046 2 2/0 1,134 $547 Nuevo Jan 29, 2019
1700 $609,900 A10295639 2 2/ 1,212 $503 Jun 16, 2017
1809 $606,000 A10430222 2 2/0 1,134 $534 Mar 19, 2018
1801 $599,000 A10620605 2 2/0 1,134 $528 Nuevo Feb 18, 2019
2301 $589,900 A10593379 2 2/0 1,134 $520 Jan 10, 2019
4002 $564,000 A10521155 2 1/1 830 $680 Aug 14, 2018
2202 $485,000 A10179757 2 1/1 783 $619 16.38% Nov 15, 2016
1 dormitorio
4104 $558,000 A10189542 1 1/1 1.93% Dec 9, 2016
3402 $551,900 A10580930 1 1/1 830 $665 Dec 6, 2018
4007 $550,000 A10414321 1 1/0 748 $735 Feb 7, 2018
1402 $550,000 A10560860 1 1/1 Oct 25, 2018
3904 $550,000 A10586946 1 1/1 830 $663 Dec 26, 2018
3302 $550,000 A10599375 1 1/1 830 $663 Jan 14, 2019
2506 $535,000 A10257893 1 1/1 906 $591 18.32% Apr 13, 2017
701 $535,000 A10616852 1 1/1 1,080 $495 Nuevo Feb 11, 2019
907 $525,000 A10247797 1 1/1 1,067 $492 Apr 5, 2017
4107 $525,000 A10599433 1 1/0 748 $702 Jan 14, 2019
2302 $515,000 A10430094 1 1/1 905 $569 Mar 19, 2018
2006 $512,000 A10430161 1 1/1 906 $565 Mar 19, 2018
2502 $509,000 A10127304 1 1/1 905 $562 25.15% Aug 8, 2016
2904 $499,900 A10490056 1 1/1 830 $602 Jul 16, 2018
4204 $499,000 A10382803 1 1/1 830 $601 Dec 5, 2017
3702 $498,900 A10399848 1 1/1 830 $601 Jan 12, 2018
913 $498,000 A10446765 1 1/1 1,078 $462 Apr 5, 2018
505 $495,000 A10589173 1 1/1 1,028 $482 Dec 20, 2018
2306 $492,000 A10430182 1 1/1 906 $543 Mar 19, 2018
2404 $485,000 A10348755 1 1/0 770 $630 1.00% Oct 2, 2017
2104 $480,000 A10563620 1 1/ 828 $580 Oct 30, 2018
3304 $450,000 A10366529 1 1/1 830 $542 Nov 2, 2017
3707 $450,000 A10510080 1 1/ 783 $575 Jul 26, 2018
3202 $450,000 A10603641 1 1/1 830 $542 Nuevo Jan 22, 2019
1504 $449,000 A10577120 1 1/0 770 $583 Nov 27, 2018
1407 $440,000 A10506895 1 1/ 783 $562 Jul 19, 2018
3907 $439,900 A10581122 1 1/0 748 $588 Dec 10, 2018
1603 $435,000 A10170575 1 1/ 796 $546 Oct 28, 2016
1103 $420,000 A10574926 1 1/1 727 $578 Nov 20, 2018
709 $399,900 A10155075 1 1/1 967 $414 31.05% Sep 27, 2016
1604 $390,000 A10605058 1 1/0 770 $506 Nuevo Jan 22, 2019
1607 $375,000 A10400211 1 1/0 748 $501 Jan 12, 2018
1605 $310,000 A10598222 1 1/1 507 $611 Jan 11, 2019
Estudios
3805 $355,000 A10587782 0 1/0 506 $702 Dec 18, 2018
1905 $345,000 A10560783 0 1/ Nov 15, 2018
2305 $318,000 A10522568 0 1/0 507 $627 Aug 17, 2018
1805 $310,000 A10617904 0 1/ Nuevo Feb 13, 2019
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21 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
3109 $5,000 A10622394 2 2/0 1,134 $4 Nuevo Feb 20, 2019 Ver
2309 $4,800 A10625000 2 2/0 1,134 $4 Nuevo Feb 21, 2019 Ver
4009 $4,499 A10565298 2 2/0 1,280 $4 Nov 5, 2018 Ver
2609 $3,750 A10542140 2 2/0 1,218 $3 Sep 25, 2018 Ver
2001 $3,700 A10577832 2 2/0 1,134 $3 Dec 5, 2018 Ver
3209 $3,500 A10596769 2 2/0 Jan 21, 2019 Ver
2209 $3,475 A10615626 2 2/0 1,134 $3 Nuevo Feb 11, 2019 Ver
1500 $3,300 A10615499 2 2/0 1,129 $3 Nuevo Feb 8, 2019 Ver
1 dormitorio
4202 $3,990 A10571249 1 1/1 830 $5 Nov 13, 2018 Ver
905 $3,950 A10616668 1 1/1 1,028 $4 Nuevo Feb 11, 2019 Ver
3402 $2,850 A10610900 1 1/1 830 $3 Nuevo Feb 1, 2019 Ver
2007 $2,700 A10551555 1 1/0 748 $4 Oct 15, 2018 Ver
1506 $2,600 A10592808 1 1/1 980 $3 Jan 3, 2019 Ver
1504 $2,500 A10575364 1 1/0 828 $3 Nov 21, 2018 Ver
1404 $2,490 A10592233 1 1/0 828 $3 Jan 2, 2019 Ver
2202 $2,450 A10616908 1 1/1 905 $3 Nuevo Feb 11, 2019 Ver
Estudios
2305 $1,975 A10616652 0 1/0 507 $4 Nuevo Feb 11, 2019 Ver
3405 $1,950 A10611058 0 1/0 558 $3 Nuevo Feb 1, 2019 Ver
3905 $1,900 A10609661 0 1/0 506 $4 Nuevo Jan 30, 2019 Ver
3105 $1,900 A10622165 0 1/0 562 $3 Nuevo Feb 20, 2019 Ver
2805 $1,850 A10613671 0 1/0 507 $4 Nuevo Feb 6, 2019 Ver
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2 anuncios pendiente
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
2308 $650,000 A10459797 2 2/0 1,129 $576 Apr 27, 2018 Ver
1 dormitorio
501 $445,000 A10394559 1 1/1 1,080 $412 Jan 3, 2018 Ver
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24 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
1401 $1,250,000 $1,145,000 A10530204 3 3/1 2,236 $512 Feb 15, 2019 168 Ver
3703 $390,000 $370,000 A10393578 1 1/ 796 $465 Feb 4, 2019 396 Ver
2201 $599,000 $575,000 A10539753 2 2/0 1,134 $507 Jan 4, 2019 108 Ver
513 $498,000 $470,000 A10523898 1 1/1 1,078 $436 Nov 29, 2018 100 Ver
1606 $390,000 $365,000 A10510191 1 1/1 906 $403 Nov 21, 2018 118 Ver
4101 $619,000 $609,000 A10457353 2 2/0 1,218 $500 Oct 31, 2018 190 Ver
Undisclosed $630,000 $610,000 A10344060 2 2/0 1,129 $540 Oct 15, 2018 387 Ver
4003 $415,000 $395,000 A10419257 1 1/0 796 $496 Sep 18, 2018 215 Ver
2706 $435,000 $405,000 A10332701 1 1/1 906 $447 Jul 5, 2018 314 Ver
301 $450,000 $440,000 A10420439 1 1/1 1,080 $407 Jun 7, 2018 110 Ver
1401 $1,249,000 $1,200,000 A10187406 3 3/ 2,349 $511 Apr 20, 2018 491 Ver
1800 $690,000 $630,000 A10359028 2 2/0 1,212 $520 Apr 6, 2018 168 Ver
3705 $299,900 $277,000 A10388003 1 1/1 562 $493 Apr 2, 2018 107 Ver
1801 $589,000 $580,000 A10377079 2 2/0 1,134 $511 Apr 1, 2018 129 Ver
1605 $262,000 $250,000 A10006449 0 1/ 528 $473 Feb 15, 2018 786 Ver
2400 $750,000 $630,000 A10367030 2 2/0 1,217 $518 Jan 26, 2018 79 Ver
2801 $650,000 $620,000 A10318073 2 2/0 1,218 $509 Nov 24, 2017 118 Ver
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 184 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 187 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 33 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 21 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 70 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 4 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 383 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2017
Average Maintenance Cost $0.84 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service NO
Oceanview From The Building YES
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 54
Total residences for rent 21
Average price per square foot 581
Maximum price per square foot 807
Minimum price per square foot 414
Sold Units Statistics
Average price per square foot 500
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 374
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 8
Number of Units sold in 2018 13
Number of Units sold in 2019 3
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 532
Average price per square foot paid in 2018 481
Average price per square foot paid in 2019 495

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Vídeo


Localización


Información requerida


Ludmila Bogatov
Ludmila Bogatov
Corredor Inmobiliario