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The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Planos


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51 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
1409 $1,599,000 A10558996 3 3/1 2,236 $715 Oct 22, 2018
3200 $1,285,000 A10537254 3 3/0 1,593 $807 Sep 13, 2018
1401 $1,250,000 A10530204 3 3/1 2,236 $559 Aug 30, 2018
3606 $849,000 A10351865 3 3/0 1,593 $533 Oct 6, 2017
3206 $789,900 A10566287 3 3/0 1,593 $496 Nov 5, 2018
2 dormitorios
4201 $745,000 A10392403 2 2/0 1,134 $657 Dec 27, 2017
3301 $669,000 A10453825 2 2/0 1,134 $590 May 4, 2018
Undisclosed $649,000 A10343675 2 2/0 1,218 $533 Sep 22, 2017
2009 $645,900 A10395049 2 2/0 1,219 $530 Jan 4, 2018
1400 $623,000 A10435378 2 2/0 1,129 $552 Mar 19, 2018
1700 $609,900 A10295639 2 2/ 1,212 $503 Jun 16, 2017
1809 $606,000 A10430222 2 2/0 1,134 $534 Mar 19, 2018
2201 $599,000 A10539753 2 2/0 1,134 $528 Sep 18, 2018
4002 $564,000 A10521155 2 1/1 830 $680 Aug 14, 2018
Undisclosed $535,000 A10569968 2 1/1 748 $715 Nuevo Nov 12, 2018
2202 $485,000 A10179757 2 1/1 783 $619 16.38% Nov 15, 2016
1 dormitorio
3302 $695,000 A10228315 1 1/1 Feb 20, 2017
4107 $590,000 A10228374 1 1/1 Feb 20, 2017
3102 $565,000 A10571255 1 1/1 830 $681 Nuevo Nov 13, 2018
4104 $558,000 A10189542 1 1/1 1.93% Dec 9, 2016
3104 $554,075 A10494711 1 1/1 830 $668 Jun 30, 2018
3402 $551,900 A10580930 1 1/1 830 $665 Nuevo Dec 6, 2018
701 $550,000 A10463746 1 1/1 1,130 $487 May 4, 2018
2702 $550,000 A10518234 1 1/1 905 $608 Aug 9, 2018
1402 $550,000 A10560860 1 1/1 Oct 25, 2018
2506 $535,000 A10257893 1 1/1 906 $591 18.32% Apr 13, 2017
907 $528,000 A10247797 1 1/1 1,067 $495 Apr 5, 2017
2904 $519,000 A10490056 1 1/1 830 $625 Jul 16, 2018
2302 $515,000 A10430094 1 1/1 905 $569 Mar 19, 2018
2006 $512,000 A10430161 1 1/1 906 $565 Mar 19, 2018
2502 $509,000 A10127304 1 1/1 905 $562 25.15% Aug 8, 2016
4204 $499,000 A10382803 1 1/1 830 $601 Dec 5, 2017
3702 $498,900 A10399848 1 1/1 830 $601 Jan 12, 2018
913 $498,000 A10446765 1 1/1 1,078 $462 Apr 5, 2018
2306 $492,000 A10430182 1 1/1 906 $543 Mar 19, 2018
2404 $485,000 A10348755 1 1/0 770 $630 1.00% Oct 2, 2017
2104 $480,000 A10563620 1 1/ 828 $580 Oct 30, 2018
3304 $475,000 A10366529 1 1/1 830 $572 Nov 2, 2017
3707 $450,000 A10510080 1 1/ 783 $575 Jul 26, 2018
1504 $449,000 A10577120 1 1/0 770 $583 Nuevo Nov 27, 2018
501 $445,000 A10394559 1 1/1 1,080 $412 Jan 3, 2018
1407 $440,000 A10506895 1 1/ 783 $562 Jul 19, 2018
1603 $435,000 A10170575 1 1/ 796 $546 Oct 28, 2016
1103 $420,000 A10574926 1 1/1 727 $578 Nuevo Nov 20, 2018
709 $399,900 A10155075 1 1/1 967 $414 31.05% Sep 27, 2016
307 $399,000 A10580270 1 1/1 950 $420 Nuevo Dec 3, 2018
1606 $390,000 A10510191 1 1/1 906 $430 Jul 25, 2018
1607 $375,000 A10400211 1 1/0 748 $501 Jan 12, 2018
Estudios
1905 $345,000 A10560783 0 1/ Nuevo Nov 15, 2018
4105 $340,000 A10370488 0 1/0 506 $672 Nov 9, 2017
2305 $318,000 A10522568 0 1/0 507 $627 Aug 17, 2018
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19 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
4 dormitorios
4402 $10,500 A10582227 4 4/1 3,470 $3 Nuevo Dec 6, 2018 Ver
2 dormitorios
4009 $4,800 A10565298 2 2/0 1,280 $4 Nov 5, 2018 Ver
3109 $4,500 A10534125 2 2/0 1,134 $4 Sep 7, 2018 Ver
2001 $4,200 A10577832 2 2/0 1,134 $4 Nuevo Dec 5, 2018 Ver
1509 $3,995 A10468529 2 2/0 1,134 $4 May 12, 2018 Ver
2609 $3,850 A10542140 2 2/0 1,218 $3 Sep 25, 2018 Ver
3009 $3,400 A10581192 2 2/0 1,134 $3 Nuevo Dec 4, 2018 Ver
1 dormitorio
4202 $4,200 A10571249 1 1/1 830 $5 Nuevo Nov 13, 2018 Ver
2504 $3,900 A10562291 1 1/0 770 $5 Oct 29, 2018 Ver
3803 $3,600 A10571207 1 1/0 748 $5 Nuevo Nov 13, 2018 Ver
2007 $2,700 A10551555 1 1/0 748 $4 Oct 15, 2018 Ver
1504 $2,650 A10575364 1 1/0 828 $3 Nuevo Nov 21, 2018 Ver
307 $2,500 A10580162 1 1/1 950 $3 Nuevo Dec 3, 2018 Ver
1503 $2,399 A10581514 1 1/0 828 $3 Nuevo Dec 5, 2018 Ver
503 $2,200 A10540344 1 1/1 725 $3 Sep 18, 2018 Ver
203 $2,150 A10564338 1 1/0 540 $4 Nov 1, 2018 Ver
Estudios
2405 $2,150 A10568513 0 1/0 507 $4 Nuevo Nov 14, 2018 Ver
Undisclosed $1,950 A10564388 0 1/0 506 $4 Nov 1, 2018 Ver
1605 $1,800 A10566290 0 1/0 507 $4 Nov 5, 2018 Ver
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2 anuncios pendiente
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
2 dormitorios
2308 $650,000 A10459797 2 2/0 1,129 $576 Apr 27, 2018 Ver
1 dormitorio
3703 $390,000 A10393578 1 1/ 796 $490 Jan 3, 2018 Ver
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20 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
513 $498,000 $470,000 A10523898 1 1/1 1,078 $436 Nov 29, 2018 100 Ver
4101 $619,000 $609,000 A10457353 2 2/0 1,218 $500 Oct 31, 2018 190 Ver
Undisclosed $630,000 $610,000 A10344060 2 2/0 1,129 $540 Oct 15, 2018 387 Ver
4003 $415,000 $395,000 A10419257 1 1/0 796 $496 Sep 18, 2018 215 Ver
2706 $435,000 $405,000 A10332701 1 1/1 906 $447 Jul 5, 2018 314 Ver
301 $450,000 $440,000 A10420439 1 1/1 1,080 $407 Jun 7, 2018 110 Ver
1401 $1,249,000 $1,200,000 A10187406 3 3/ 2,349 $511 Apr 20, 2018 491 Ver
1800 $690,000 $630,000 A10359028 2 2/0 1,212 $520 Apr 6, 2018 168 Ver
3705 $299,900 $277,000 A10388003 1 1/1 562 $493 Apr 2, 2018 107 Ver
1801 $589,000 $580,000 A10377079 2 2/0 1,134 $511 Apr 1, 2018 129 Ver
1605 $262,000 $250,000 A10006449 0 1/ 528 $473 Feb 15, 2018 786 Ver
2400 $750,000 $630,000 A10367030 2 2/0 1,217 $518 Jan 26, 2018 79 Ver
2801 $650,000 $620,000 A10318073 2 2/0 1,218 $509 Nov 24, 2017 118 Ver
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 184 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 187 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 33 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 21 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 70 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 4 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 383 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2017
Average Maintenance Cost $0.83 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service NO
Oceanview From The Building YES
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 51
Total residences for rent 19
Average price per square foot 573
Maximum price per square foot 807
Minimum price per square foot 412
Sold Units Statistics
Average price per square foot 506
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 374
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 8
Number of Units sold in 2018 12
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 532
Average price per square foot paid in 2018 488

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Vídeo


Localización


Información requerida


Ludmila Bogatov
Ludmila Bogatov
Corredor Inmobiliario